Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Dingostraat 61

6531PA Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Soeteman Makelaars

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 3.872

Galería de fotos

Dingostraat 61 Nijmegen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde, gewilde en kindvriendelijke wijk De Hazenkamp staat deze verrassend ruime, geschakelde, Vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 544 m². De woning beschikt over een eigen lange oprit, inpandige garage en een heerlijk groene en ruime tuin op het zuidoosten met achterom. Binnen is er volop ruimte voor het hele gezin, met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping. De ligging is ideaal, op loopafstand vind je o.a. winkelcentrum Steenbokstraat, meerdere basisscholen, kinderopvang, middelbare school én gezondheidscentrum Hazenkamp. Ook het gezellige Goffertpark met de kinderboerderij ligt direct om de hoek als ook het Radboud UMC, de universiteit en de HAN. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn in de directe nabijheid, met een bushalte op loopafstand. Tevens ligt deze woning gunstig ten opzichte van de nabijgelegen uitvalswegen S104 en S105 en daarmee uitstekend bereikbaar. Indeling: Kelder: Zeer royale kelder 71 m², geschikt voor meerdere doeleinden, voorzien van verwarming, water en elektra met aansluiting voor witgoed en ruimte voor extra koelkast en of vriezer. Begane grond: Via de entree kom je in een nette hal met toegang tot de toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de royale, uitgebouwde woonkamer. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, die dankzij een brede schuifpui over de volledige achterzijde direct toegang biedt tot de royale achtertuin. Deze tuin beschikt over een overkapping met een prachtige lichtstraat, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het ruime en open gevoel. De moderne, open hoekkeuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop comfort. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkast, wasbak met zowel een aparte deur naar de achtertuin, ideaal voor extra bergruimte en functionaliteit als ook aparte deur naar de garage. De garage is tevens de benaderen via een tussenportaal vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt, evenals een eigen wastafel. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over een wastafel, net als de derde slaapkamer, die bovendien is uitgerust met een dakkapel. De vierde slaapkamer vormt een uniek pluspunt, met directe toegang tot een royaal balkon met ruim terras, ideaal voor zonnige ochtenden of ontspannen avonden. De badkamer is licht betegeld en zeer compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafel met grote spiegel, een douchecabine én een modern hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een praktische voorzolder met de CV-opstelling. Aansluitend bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer, perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Dankzij de gunstige indeling en het royale oppervlak is deze verdieping een waardevolle toevoeging aan de woning. Voorts: Bouwjaar: 1977, Woonoppervlak. ca. 227 m², perceel 544 m², energielabel B, 12 zonnepanelen. Pluspunten van de woning: + Gelegen in de geliefde wijk De Hazenkamp + Zeer royaal perceel van 544 m². Dit is het grootste perceel van dit bouwproject en loopt van de Dingostraat tot aan het pleintje van de Dromedarisstraat! + royale kelder / geheel onderkelderd met ruime stahoogte. Ideale ruimte voor hobby, bioscoop, stalling, sportruimte, etc. + Eigen oprit voor meerdere auto's met een inpandige garage! + Groene ruime tuin op het zuidoosten met achterom en overkapping met lichtstraat. + 5 slaapkamers. + centrale ligging wat betreft scholen, openbaar vervoer, winkels, Goffertpark. + Energielabel B + 12 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,04%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
544 m²
Contenido
959 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6531

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.