Direct naar de inhoud
Logo van Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Dingostraat 61

6531PA Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 879.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 898.430

Koopprijs /m²: € 3.872

Fotogalerij

Dingostraat 61 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde, gewilde en kindvriendelijke wijk De Hazenkamp staat deze verrassend ruime, geschakelde, Vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 544 m². De woning beschikt over een eigen lange oprit, inpandige garage en een heerlijk groene en ruime tuin op het zuidoosten met achterom. Binnen is er volop ruimte voor het hele gezin, met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping. De ligging is ideaal, op loopafstand vind je o.a. winkelcentrum Steenbokstraat, meerdere basisscholen, kinderopvang, middelbare school én gezondheidscentrum Hazenkamp. Ook het gezellige Goffertpark met de kinderboerderij ligt direct om de hoek als ook het Radboud UMC, de universiteit en de HAN. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn in de directe nabijheid, met een bushalte op loopafstand. Tevens ligt deze woning gunstig ten opzichte van de nabijgelegen uitvalswegen S104 en S105 en daarmee uitstekend bereikbaar. Indeling: Kelder: Zeer royale kelder 71 m², geschikt voor meerdere doeleinden, voorzien van verwarming, water en elektra met aansluiting voor witgoed en ruimte voor extra koelkast en of vriezer. Begane grond: Via de entree kom je in een nette hal met toegang tot de toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de royale, uitgebouwde woonkamer. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, die dankzij een brede schuifpui over de volledige achterzijde direct toegang biedt tot de royale achtertuin. Deze tuin beschikt over een overkapping met een prachtige lichtstraat, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het ruime en open gevoel. De moderne, open hoekkeuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop comfort. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkast, wasbak met zowel een aparte deur naar de achtertuin, ideaal voor extra bergruimte en functionaliteit als ook aparte deur naar de garage. De garage is tevens de benaderen via een tussenportaal vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt, evenals een eigen wastafel. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over een wastafel, net als de derde slaapkamer, die bovendien is uitgerust met een dakkapel. De vierde slaapkamer vormt een uniek pluspunt, met directe toegang tot een royaal balkon met ruim terras, ideaal voor zonnige ochtenden of ontspannen avonden. De badkamer is licht betegeld en zeer compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafel met grote spiegel, een douchecabine én een modern hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een praktische voorzolder met de CV-opstelling. Aansluitend bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer, perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Dankzij de gunstige indeling en het royale oppervlak is deze verdieping een waardevolle toevoeging aan de woning. Voorts: Bouwjaar: 1977, Woonoppervlak. ca. 227 m², perceel 544 m², energielabel B, 12 zonnepanelen. Pluspunten van de woning: + Gelegen in de geliefde wijk De Hazenkamp + Zeer royaal perceel van 544 m². Dit is het grootste perceel van dit bouwproject en loopt van de Dingostraat tot aan het pleintje van de Dromedarisstraat! + royale kelder / geheel onderkelderd met ruime stahoogte. Ideale ruimte voor hobby, bioscoop, stalling, sportruimte, etc. + Eigen oprit voor meerdere auto's met een inpandige garage! + Groene ruime tuin op het zuidoosten met achterom en overkapping met lichtstraat. + 5 slaapkamers. + centrale ligging wat betreft scholen, openbaar vervoer, winkels, Goffertpark. + Energielabel B + 12 zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 879.000

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 898.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 879.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
544 m²
Inhoud
959 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6531

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.