Ir directamente al contenido
Logotipo de SOOF Verhuurmakelaar

Ewartstraat 2

6515BB Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 2.250 p/m

Precio de alquiler /m²: € 20

Galería de fotos

Ewartstraat 2 Nijmegen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie hoekwoning in karakteristieke jaren ’30-stijl met zonnige tuin en vrijstaande garage, gelegen op ‘het Eiland’ aan de Ewartstraat in Nijmegen-Noord (Oosterhout). Deze goed onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 2000, wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar voor een maximale huurperiode van 12 maanden. De woning is keurig afgewerkt, smaakvol ingericht en beschikt over diverse extra’s, zoals zonnepanelen en airconditioning. Uniek gelegen aan een groenstrook in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en zorg bevinden zich in de directe nabijheid evenals het Oosterhoutse bos en de Oosterhoutse uiterwaarden. Oosterhout maakt onderdeel uit van het nieuwe stadsdeel van Nijmegen, genaamd De Waalsprong, gelegen aan de andere kant van de rivier de Waal. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is hierdoor zowel met de auto als per fiets en openbaar vervoer goed te bereiken. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten op de uitvalswegen A325, A15 en A50. Kortom, wonen aan de Ewartstraat betekent genieten van de rust van een groene en kindvriendelijke woonomgeving, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wie weet wordt dit jouw nieuwe tijdelijke (t)huis! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indeling Begane grond: Entree woning, hal met meterkast, toilet (hang) met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime lichte woonkamer met provisiekast en gezellige erker aan de zijkant, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combioven, koelkast en diepvries Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolder, twee slaapkamers met airco, badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet (hang) en designradiator Zolder: Voorzolder met wasmachine en wasdroger, twee slaapkamers met airco Diversen: Verhuur op basis van de diplomatenclausule Huurtermijn: 12 maanden (geen verlenging mogelijk) Huurperiode: 01 juli 2026 tot en met 30 juni 2027 Binnenfoto's volgen zo snel mogelijk Oplevering: gemeubileerd Roken en huisdieren zijn niet toegestaan De maandelijkse huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc-vloer

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.250 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
400 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk Beschut gelegen
Jardín
Aanwezig (100 m², gelegen op het zuiden)
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Airconditioning Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet

Características adicionales

  • Airconditioning Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6515

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.