Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Groesbeeksedwarsweg 200

6521DT Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Groesbeeksedwarsweg 200 Nijmegen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal, uniek en ruim wonen! Deze karakteristieke benedenwoning aan de Groesbeeksedwarsweg 200 verrast met een speelse indeling en sfeervolle details. De woonkamer met knusse zithoek en verhoogde eethoek voelt warm en sfeervol, met een ruime keuken die veel licht en werkruimte biedt en uitkijkt op de straatzijde en een boerderij. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met een luxe spa-gevoel. Ook vind je er een heerlijke, zonnige stadstuin op het westen. Dit alles in het geliefde Nijmegen-Oost, op loopafstand van het centrum, het Julianapark en de natuur. Welkom thuis De Groesbeeksedwarsweg is een rustige eenrichtingsstraat met mooie stadsbomen en authentieke panden, waarbij het Julianapark letterlijk om de hoek ligt. Via de eigen voordeur kom je binnen in een ruime entree met plaats voor jassen en schoenen en toegang tot de woonkamer. Speels ingedeelde woonkamer De woonkamer in L-vorm voelt licht en ruim aan, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Aan de tuinkant ligt een knusse zithoek, omringd door grote ramen en een openslaande deur naar buiten. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk binnen en heb je een fijn uitzicht op de tuin. Het verhoogde podium in het midden van de ruimte creëert een aparte eethoek en zorgt voor een speels niveauverschil. Vanuit hier kijk je zowel richting de zithoek als naar de keuken aan de straatzijde. De combinatie van wit gestucte muren, hoge plafonds en een warme houten vloer geeft de ruimte een charmante en sfeervolle uitstraling. Royale open keuken De royale open keuken ligt aan de straatzijde en krijgt veel daglicht binnen via de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit hier kijk je uit op het groen in de straat en de karakteristieke gevels in de buurt. De keuken is opgesteld in een lange lijn en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Lichte fronten, houten accenten en een tegelwand geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Er is veel werk- en opbergruimte en voldoende plek voor een extra kast, buffet of kleine eettafel. Veelzijdige extra kamer Op de begane grond vind je een extra kamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen, waardoor deze ruimte ook uitstekend als tweede slaapkamer kan dienen. Sfeervolle master bedroom De hoofdslaapkamer ligt in het souterrain en is bereikbaar via een vaste houten trap vanuit de woonkamer. Deze royale ruimte heeft voldoende daglicht, authentieke houten balken en een warme, sfeervolle uitstraling. De indeling laat ruimte voor zowel een groot bed als extra kasten of een zit-/werkhoek. Comfortabele badkamer De badkamer is een stijlvol geheel en straalt een luxe spa-gevoel uit. Hier vind je een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Alles is tot in detail afgewerkt. Via een halletje naast de badkamer kom je bij de CV-ruimte, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Fijn buitenleven De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een gazon, terras en zelfs een hoekje voor een hangmat, kun je hier de middag- en avondzon meepakken. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in het populaire Nijmegen-Oost, een levendige wijk met een mix van karakteristieke woningen, gezellige horeca en diverse speciaalzaken. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op loopafstand bereikbaar. Voor een avond uit zijn er volop restaurants, cafés en cultuurplekken in de buurt. Wie graag de natuur opzoekt, staat binnen enkele minuten in de uiterwaarden van de Waal of in de bosrijke omgeving van Berg en Dal. De Groesbeeksedwarsweg zelf is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, waar een prettige buurtsfeer heerst. Dankzij de centrale ligging is ook het openbaar vervoer goed bereikbaar en zijn uitvalswegen snel te bereiken. Extra leuk: tijdens de vierdaagse lopen de wandelaars door de straat! Praktische informatie: - Woonoppervlakte: 109 m² - Bouwjaar: ca. 1900 - Energielabel: C - Verwarming en warm water: CV-ketel - Mogelijkheid tot plaatsen (8) zonnepanelen - Fijne stadstuin op het westen - Vrijstaande stenen berging met achterom - VvE bijdrage : €150,- per maand Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT PROLINE HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6521

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.