Jump to content
Logo of HuisPortaal

Groesbeeksedwarsweg 200

6521DT Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Groesbeeksedwarsweg 200 Nijmegen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Centraal, uniek en ruim wonen! Deze karakteristieke benedenwoning aan de Groesbeeksedwarsweg 200 verrast met een speelse indeling en sfeervolle details. De woonkamer met knusse zithoek en verhoogde eethoek voelt warm en sfeervol, met een ruime keuken die veel licht en werkruimte biedt en uitkijkt op de straatzijde en een boerderij. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met een luxe spa-gevoel. Ook vind je er een heerlijke, zonnige stadstuin op het westen. Dit alles in het geliefde Nijmegen-Oost, op loopafstand van het centrum, het Julianapark en de natuur. Welkom thuis De Groesbeeksedwarsweg is een rustige eenrichtingsstraat met mooie stadsbomen en authentieke panden, waarbij het Julianapark letterlijk om de hoek ligt. Via de eigen voordeur kom je binnen in een ruime entree met plaats voor jassen en schoenen en toegang tot de woonkamer. Speels ingedeelde woonkamer De woonkamer in L-vorm voelt licht en ruim aan, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Aan de tuinkant ligt een knusse zithoek, omringd door grote ramen en een openslaande deur naar buiten. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk binnen en heb je een fijn uitzicht op de tuin. Het verhoogde podium in het midden van de ruimte creëert een aparte eethoek en zorgt voor een speels niveauverschil. Vanuit hier kijk je zowel richting de zithoek als naar de keuken aan de straatzijde. De combinatie van wit gestucte muren, hoge plafonds en een warme houten vloer geeft de ruimte een charmante en sfeervolle uitstraling. Royale open keuken De royale open keuken ligt aan de straatzijde en krijgt veel daglicht binnen via de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit hier kijk je uit op het groen in de straat en de karakteristieke gevels in de buurt. De keuken is opgesteld in een lange lijn en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Lichte fronten, houten accenten en een tegelwand geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Er is veel werk- en opbergruimte en voldoende plek voor een extra kast, buffet of kleine eettafel. Veelzijdige extra kamer Op de begane grond vind je een extra kamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen, waardoor deze ruimte ook uitstekend als tweede slaapkamer kan dienen. Sfeervolle master bedroom De hoofdslaapkamer ligt in het souterrain en is bereikbaar via een vaste houten trap vanuit de woonkamer. Deze royale ruimte heeft voldoende daglicht, authentieke houten balken en een warme, sfeervolle uitstraling. De indeling laat ruimte voor zowel een groot bed als extra kasten of een zit-/werkhoek. Comfortabele badkamer De badkamer is een stijlvol geheel en straalt een luxe spa-gevoel uit. Hier vind je een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Alles is tot in detail afgewerkt. Via een halletje naast de badkamer kom je bij de CV-ruimte, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Fijn buitenleven De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een gazon, terras en zelfs een hoekje voor een hangmat, kun je hier de middag- en avondzon meepakken. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in het populaire Nijmegen-Oost, een levendige wijk met een mix van karakteristieke woningen, gezellige horeca en diverse speciaalzaken. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op loopafstand bereikbaar. Voor een avond uit zijn er volop restaurants, cafés en cultuurplekken in de buurt. Wie graag de natuur opzoekt, staat binnen enkele minuten in de uiterwaarden van de Waal of in de bosrijke omgeving van Berg en Dal. De Groesbeeksedwarsweg zelf is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, waar een prettige buurtsfeer heerst. Dankzij de centrale ligging is ook het openbaar vervoer goed bereikbaar en zijn uitvalswegen snel te bereiken. Extra leuk: tijdens de vierdaagse lopen de wandelaars door de straat! Praktische informatie: - Woonoppervlakte: 109 m² - Bouwjaar: ca. 1900 - Energielabel: C - Verwarming en warm water: CV-ketel - Mogelijkheid tot plaatsen (8) zonnepanelen - Fijne stadstuin op het westen - Vrijstaande stenen berging met achterom - VvE bijdrage : €150,- per maand Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT PROLINE HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6521

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.