Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

St. Annastraat 186 B

6525GW Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

St. Annastraat 186 B Nijmegen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, praktisch en met een fijn balkon! Dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een lichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een ruim balkon en eigen parkeerplaats. Je woont hier centraal in Nijmegen, dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, én op korte afstand van het gezellige stadscentrum. -------------------------------------------------------------------------------------- Binnenkomen Via de centrale entree met intercom en brievenbussen stap je het keurige trappenhuis in. Met de trap of lift bereik je de tweede verdieping, waar jouw voordeur aan een nette galerij ligt. -------------------------------------------------------------------------------------- Woonkamer – licht en uitnodigend De woonkamer voelt direct gezellig en verzorgd aan. Grote ramen zorgen voor veel licht, terwijl de mooie vloer en warme tinten op de muren voor een huiselijke sfeer zorgen. De open keuken sluit hier mooi op aan, waardoor koken en wonen prettig in elkaar overlopen. Er is plek voor een knusse zithoek en eettafel, en via de deur stap je zo het balkon op met een vrij uitzicht over de straat. -------------------------------------------------------------------------------------- Keuken – alles bij de hand De open keuken in L-opstelling is praktisch en compleet met inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het werkblad en de opstelling zorgen voor genoeg werk- en opbergruimte, terwijl je toch contact houdt met de woonkamer. -------------------------------------------------------------------------------------- Slaapkamers en badkamer De hoofdslaapkamer is sfeervol en praktisch ingericht en bevindt zich aan de rustige galerijkant. De groene accentmuur, warme houten vloer en goede lichtinval creëren een rustige, knusse sfeer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en dankzij de grote, ingebouwde kastenwand met schuifdeuren heb je volop opbergruimte. Vanuit het raam kijk je uit over het groen van de binnentuin. De tweede slaapkamer is nu ingericht als werk- en studeerkamer, maar kan ook uitstekend dienst doen als kinderkamer, logeerkamer of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, wasmachineaansluiting en een handige hangkast. Het toilet zit apart in de hal. -------------------------------------------------------------------------------------- Zonnig balkon met zitplek Aan de voorzijde ligt het balkon over de hele breedte van de woning. Er is plek voor een gezellig zitje en wat groen. Door de fijne ligging op het oosten geniet je hier in de ochtend van het zonnetje onder het genot van een kopje koffie. Door het vrije uitzicht valt het daglicht tevens mooi naar binnen. -------------------------------------------------------------------------------------- Berging en parkeren Bij het appartement hoort een ruime, afgesloten berging in het souterrain: perfect voor je fiets, gereedschap of extra spullen. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw, zodat je altijd een vaste en veilige plek hebt voor je auto. Naast de eigen parkeerplaats in de garage, zijn er ook voldoende parkeerplekken op de privé binnenplaats van het complex voor een potentiële tweede auto. -------------------------------------------------------------------------------------- Omgeving en voorzieningen Je woont hier in een levendige stadswijk waar alles dichtbij is. In de Groenestraat vind je supermarkten, een ambachtelijke bakker en diverse speciaalzaken. Ook zijn er gezellige cafés en restaurants in de buurt. Fiets de Sint Annastraat af en je staat in enkele minuten in het bruisende stadscentrum of bij het station. Sportvoorzieningen, groene parkjes en de uitvalswegen richting de A73 en A50 zijn eveneens snel te bereiken. Extra leuk: tijdens de vierdaagse lopen de wandelaars via de feestelijke Sint Annastraat richting de finish. -------------------------------------------------------------------------------------- Praktische info • Woonoppervlakte: 64 m² • Bouwjaar: 1988 • Energielabel: C • VvE kosten: € 153,- per maand • Eigen berging in het souterrain • Actieve VvE • Eigen parkeerplek en vrij parkeren in de buurt -------------------------------------------------------------------------------------- Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6525

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.