Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

St. Jacobslaan 283

6533VC Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Beaufort ERA Makelaars

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.514

Galería de fotos

St. Jacobslaan 283 Nijmegen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde St. Jacobslaan, op korte afstand van het centrum van Nijmegen, ligt deze jaren '20 twee-onder-een kapwoning. Met haar karakteristieke gevel, de ruime uitbouw en karakteristieke uitstraling combineert deze woning authentieke sfeer met veel potentie. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en zonnepanelen. De St. Jacobslaan is een levendige en gewilde straat in Nijmegen, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De universiteit en het Radboudumc liggen op korte fietsafstand, evenals het stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door haar karakteristieke woningen en goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de omgeving vind je diverse middelbare- en basisscholen, sportfaciliteiten en het Goffertpark. Indeling: Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal, waar zich ook de toegang tot de kelder bevindt, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een extra multifunctionele kamer, die zich perfect leent als werk-, speel- of hobbykamer. De praktische keuken met groot schuifraam, uitkijkend op de uitbouw, biedt voldoende ruimte voor alle benodigde apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een tweede halletje met een toilet en eveneens toegang tot de multifunctionele kamer. Vanuit deze kamer stap je via openslaande deuren zo de beschutte achtertuin in, waar je volop kunt genieten van rust, privacy en zon. Daarnaast is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor was-apparatuur en extra opbergruimte. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de multifunctionele kamer heb je toegang tot de tuin. Tevens heeft de woning ook nog een eigen ingang via de zijkant. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de nette badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet en wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de kamers is voorzien van een praktische inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Kelder De woning heeft een kelder van ca 6m². Voorts: Bouwjaar 1924, Woonoppervlakte 104 m², Inhoud 401 m³, Energielabel E, CV-Ketel Remeha Avanta 28 CNL 2015 Bijzonderheden: + Gelegen aan de geliefde St. Jacobslaan + Nabij diverse scholen, parken, winkels en het centrum + Biedt mogelijkheid voor huur van een garagebox in overleg + Op loopafstand van winkels en supermarkten. + Op fietsafstand van het centrum, ziekenhuizen, scholen en de universiteit. + Voorzien van een toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping + Woning is in bezit van een extra multifunctionele ruimte op de begane grond + Aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ook perfect als extra bergruimte. + Woning is voorzien van dubbel glas en zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28 CNL (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, zitbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6533

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.