Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermsen Makelaars Nijmegen

van Oldenbarneveltstraat 29

6512AS Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.502

Galería de fotos

van Oldenbarneveltstraat 29 Nijmegen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentaal herenhuis, gelegen aan de Van Oldenbarneveltstraat 29 in Nijmegen, in de gewilde wijk Bottendaal. Het woonhuis is in 1899 gebouwd en heeft een woonoppervlak van maar liefst circa 225 m2. Het pand heeft een gunstige zon-ligging en kent een achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd, met onder meer een vernieuwde keuken, isolatie van plafonds en muren (jaren 2000), dubbelglas aan de achterzijde en restauratie van de plafonds in originele stijl. Het pand beschikt over vier grote slaapkamers, één kamer te maken als werk-, studeer- of hobbykamer en twee badkamers en heeft veel karakter, kent authentieke details zoals originele ornamenten in de plafonds, paneeldeuren en glas in lood ramen. Het pand is ideaal voor een groot gezin maar er zijn ook andere mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om er meerdere appartementen van te maken. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal met marmeren vloer, zeer grote kamer en-suite met serre aan de achterzijde met zowel in de voor als achterkamer een oude schouw. Via de serre is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Verder bevinden zich in de gang de deur tot de kelder en een toilet. De moderne en luxe keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over kwalitatief goede apparatuur. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is ook de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop met toilet en toegang tot twee slaapkamers, een keukentje (in 2021 gerealiseerd) en badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde kent openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met kast en toegang tot de twee slaapkamers en een kleiner kamer. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet. De kleinere kamer kan gebruikt worden als slaapkamer maar ook studeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en aansluiting voor was- en droogmachine. Tuin: De woning beschikt over een fraaie, goed onderhouden tuin, gelegen op een gunstige zonzijde. De tuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Monumentaal herenhuis uit 1899; * Gelegen aan de Van Oldenbarneveltstraat in Nijmegen, in de gewilde wijk Bottendaal; * Woonoppervlak: circa 225 m²; * 4 grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of meerdere appartementen; * Authentieke details: originele plafondornamenten en paneeldeuren; * Gunstige zonligging met achtertuin op het zuidwesten en achterom Over de ligging en de buurt: De Van Oldenbarneveltstraat is een bekende straat, net buiten het centrum, met een bijzondere sfeer. De straat is breed, dus er is een behoorlijke afstand naar de huizen aan de overkant, en daardoor is er veel vrij zicht. In de straat zijn diverse bomen te vinden, die de gehele straat opfleuren. De woning is verder gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen. Naast het centrum zijn er ook diverse eet en drinkgelegenheden op loopafstand. Een ideale locatie dus! Naast het centrum van Nijmegen zijn ook de supermarkt, de universiteit, de hogeschool, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte nabij gelegen. Het Centraal Station is onderaan de straat en ook de uitvalswegen vanaf de woning zijn goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
1019 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr42/cw6 9,9-38,7 KW Klimax2 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6512

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.