Jump to content
Logo of Hermsen Makelaars Nijmegen

van Oldenbarneveltstraat 29

6512AS Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.502

Photo Gallery

van Oldenbarneveltstraat 29 Nijmegen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Monumentaal herenhuis, gelegen aan de Van Oldenbarneveltstraat 29 in Nijmegen, in de gewilde wijk Bottendaal. Het woonhuis is in 1899 gebouwd en heeft een woonoppervlak van maar liefst circa 225 m2. Het pand heeft een gunstige zon-ligging en kent een achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd, met onder meer een vernieuwde keuken, isolatie van plafonds en muren (jaren 2000), dubbelglas aan de achterzijde en restauratie van de plafonds in originele stijl. Het pand beschikt over vier grote slaapkamers, één kamer te maken als werk-, studeer- of hobbykamer en twee badkamers en heeft veel karakter, kent authentieke details zoals originele ornamenten in de plafonds, paneeldeuren en glas in lood ramen. Het pand is ideaal voor een groot gezin maar er zijn ook andere mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om er meerdere appartementen van te maken. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal met marmeren vloer, zeer grote kamer en-suite met serre aan de achterzijde met zowel in de voor als achterkamer een oude schouw. Via de serre is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Verder bevinden zich in de gang de deur tot de kelder en een toilet. De moderne en luxe keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over kwalitatief goede apparatuur. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is ook de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop met toilet en toegang tot twee slaapkamers, een keukentje (in 2021 gerealiseerd) en badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde kent openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met kast en toegang tot de twee slaapkamers en een kleiner kamer. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet. De kleinere kamer kan gebruikt worden als slaapkamer maar ook studeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en aansluiting voor was- en droogmachine. Tuin: De woning beschikt over een fraaie, goed onderhouden tuin, gelegen op een gunstige zonzijde. De tuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Monumentaal herenhuis uit 1899; * Gelegen aan de Van Oldenbarneveltstraat in Nijmegen, in de gewilde wijk Bottendaal; * Woonoppervlak: circa 225 m²; * 4 grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of meerdere appartementen; * Authentieke details: originele plafondornamenten en paneeldeuren; * Gunstige zonligging met achtertuin op het zuidwesten en achterom Over de ligging en de buurt: De Van Oldenbarneveltstraat is een bekende straat, net buiten het centrum, met een bijzondere sfeer. De straat is breed, dus er is een behoorlijke afstand naar de huizen aan de overkant, en daardoor is er veel vrij zicht. In de straat zijn diverse bomen te vinden, die de gehele straat opfleuren. De woning is verder gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen. Naast het centrum zijn er ook diverse eet en drinkgelegenheden op loopafstand. Een ideale locatie dus! Naast het centrum van Nijmegen zijn ook de supermarkt, de universiteit, de hogeschool, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte nabij gelegen. Het Centraal Station is onderaan de straat en ook de uitvalswegen vanaf de woning zijn goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
190 m²
Content
1019 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr42/cw6 9,9-38,7 KW Klimax2 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6512

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.