Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Jeruzalemweg 30

7443TG Nijverdal • Overijssel

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Jeruzalemweg 30 Nijverdal

Día abierto

Vrijdag 20-11 van 16:00 tot 17:00

Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 20-11 van 16:00 tot 17:00

Op zoek naar een modern afgewerkte woning met privacy én een fijne gezinswijk? Deze verrassend ruime eindwoning uit 1999 aan de Jeruzalemweg 30 in Nijverdal heeft het allemaal. Met 114 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een verzorgde tuin met overkapping, is dit een ideaal huis voor iedereen die houdt van ruimte, gemak en een fijne buurt. De woning ligt vrij aan de achterzijde met uitzicht op groen en een speeltuin, waardoor je volop privacy en ruimte ervaart midden in de wijk. Wonen in een gezellige wijk De Jeruzalemweg ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier woon je tussen jonge gezinnen en betrokken buren, wat zorgt voor een rustige en vriendelijke sfeer. De wijk is echt ingericht op gezinnen: basisscholen op loopafstand, speeltuintjes in de buurt en alles wat je nodig hebt vind je in het winkelcentrum op steenworp afstand waar je gemakkelijk heen loopt. De woning De woning is uitstekend onderhouden: in 2025 is het buitenschilderwerk gedaan, in 2024 is het dakraam vernieuwd en de zolder aangepakt en in 2020 is de trap opnieuw bekleed. De pvc-vloer in visgraat op de begane grond zorgt voor een moderne uitstraling en de luxe maatwerk keuken maakt het helemaal af. De voordeur geeft toegang tot de hal. Hier is een toiletruimte en de meterkast. De woonkamer is overzichtelijk en kijkt uit op de tuin. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Natuurlijk is deze ruimte aangevuld met openslaande tuindeuren om het optimale binnen-buiten gevoel te ervaren. Spullen berg je gemakkelijk op in de trapkast, zodat je kamer lekker opgeruimd blijft. De open keuken (2018) heeft witte fronten en een moderne uitstraling. Hij is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en twee zelfreinigende ovens (combi en magnetron). Als jij hier de sterren van de hemel kookt heb je gezellig contact met je tafelgasten en kijk je uit over de straat. De trap naar de eerste verdieping is opnieuw bekleed met eikenhout. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een drempelloze, doorlopende pvc-vloer op zowel de overloop als de slaapkamers. Tot slot vind je hier een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is een echte verrassing: een overzichtelijke, lichte vierde slaapkamer met grote dakramen, flink wat bergruimte en een prachtige houten schuifdeur die hem helemaal afsluit. Ook is hier nog een afgesloten wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, droger en ook staat hier de cv-ketel (2014). Dankzij de vaste vide boven het trapgat is deze verdieping net even praktischer dan bij vergelijkbare woningen. Buitenruimte en extra’s De tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met gras, borders, nieuwe schuttingen (2019) en een heerlijke overkapping uit 2020. Via de achterom bereik je de vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur en extra keukenblok (recent geplaatst). Voor de garage en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime groenstrook met grote bomen en een speeltuin. Daardoor heb je geen directe inkijk van achterburen en geniet je van een gevoel van ruimte en lucht, terwijl je toch midden in de wijk woont. Enkele feiten: - Zonnepanelen (6 stuks) - Energielabel B - Uitstekend onderhoud binnen en buiten - Perceel 205 m2 - Wonen circa 114 m2 - Vrijstaande stenen garage met extra keukenblok - Tuin aan groenstrook en speeltuin Dit is zo’n huis dat meteen goed voelt zodra je binnenstapt: ruim, netjes, licht en met een fijne sfeer. Alles klopt gewoon. Dus ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een plek waar kinderen nog lekker buiten spelen? Kom dan zeker even kijken aan de Jeruzalemweg 30 in Nijverdal. Wacht niet te lang, dit is zo’n huis dat harten steelt. Plan direct een bezichtiging, dan laten we je met plezier alles zien! Wil je vooraf meer weten? Via Move.nl kun je een bezichtigingsdossier aanvragen met alle documenten over deze woning. Telefoonnummer: 0546 457405 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 20-11 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7443

Mapas de Google

Ver Nijverdal en el mapa

Explora Nijverdal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijverdal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijverdal. En 2026 había 23.681 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.934.

Inhabitantes

23.681

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 365.934

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.592

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

733

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijverdal
Año Inhabitantes
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695
2026 23.681

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijverdal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.880 0-15: 3.530 15-25: 2.705 25-45: 5.435 45-65: 6.090

Nivel académico

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.928

Etiqueta A

2.399

Etiqueta B

2.384

Etiqueta G

824

Etiqueta D

805

Etiqueta F

726

Etiqueta E

371

Etiqueta A++

184

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A++++

97

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijverdal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.863

Actividad empresarial en Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijverdal
Periodo Delitos
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
mrt 2026 63
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijverdal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijverdal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer viviendas in Nijverdal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.