Ir directamente al contenido
Logotipo de Eerste Keus Makelaars

Mensinkweg 96

7442TG Nijverdal • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.669

Galería de fotos

Mensinkweg 96 Nijverdal
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk Thuis aan de Mensinkweg 96 in het hart van Nijverdal! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, waar de charme van vroeger perfect is gecombineerd met het comfort van nu? Dan is deze sfeervolle woning aan de Mensinkweg 96 in Nijverdal absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een perceel van ca. 320 m², in een geliefde en kindvriendelijke wijk, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Een ideale woning voor zowel starters als doorstromers. Indeling Bij aankomst word je direct verwelkomd door de charmante uitstraling van de woning. De ruime hal biedt toegang tot een modern en comfortabel toilet, uitgevoerd met alle hedendaagse gemakken. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Hier komen sfeer en ruimte op een prachtige manier samen. Het karakteristieke balkenplafond herinnert aan het bouwjaar van de woning, terwijl de moderne visgraatvloer en strakke afwerking zorgen voor een hedendaagse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de riante tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen, de kinderen te laten spelen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de tuin. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is volledig ingericht voor comfortabel dagelijks gebruik. Met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Tijdens het koken kijk je prettig naar buiten, wat de keuken extra ruimtelijk laat aanvoelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging, waar ruimte is voor het plaatsen van de wasmachine en droger, evenals extra opslag voor huishoudelijke spullen. Op de begane grond bevindt zich tevens de moderne badkamer. Deze is strak en eigentijds uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een luxe wastafelmeubel met een dubbele wasbak. Een comfortabele ruimte die zowel praktisch als luxe aanvoelt. Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken, badkamer en het toilet. Eerste verdieping Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. De ouderlijke slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische inbouwkast en diverse opbergruimtes. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en is voorzien van een schuifwand met veel opbergruimte. De derde slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tuin De ruime en diepe achtertuin is een echte eyecatcher. De tuin is zowel links als rechts van de woning bereikbaar en beschikt over een praktische fietsenstalling, een royale overkapping met een inpandige schuur. De hoogwaardige afwerking met Zweeds rabat en Douglas hout zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. Een perfecte plek om gezellig te borrelen, te dineren of beschut buiten te zitten ongeacht het seizoen. Daarnaast is de tuin bereikbaar via de bijkeuken én via de openslaande tuindeuren in de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden Wonen in Nijverdal De woning is gelegen in een populaire en prettige woonwijk van Nijverdal. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, veel groen om rustig te wandelen, en tegelijkertijd liggen winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1925, in de afgelopen jaren gemoderniseerd - Perceeloppervlak ca. 320 m²- Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en visgraatvloer - Open keuken met kookeiland - Moderne badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers - Praktische provisie kelder 6,5 m2 - Ruime tuin met overkapping - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk Interesse in deze mooie woning of wil je een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via 06 283 11 284. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 uur tot 18.00 uur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
427 m³
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7442

Mapas de Google

Ver Nijverdal en el mapa

Explora Nijverdal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijverdal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijverdal. En 2026 había 23.681 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.934.

Inhabitantes

23.681

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 365.934

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.592

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

733

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijverdal
Año Inhabitantes
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695
2026 23.681

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijverdal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.880 0-15: 3.530 15-25: 2.705 25-45: 5.435 45-65: 6.090

Nivel académico

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.928

Etiqueta A

2.399

Etiqueta B

2.384

Etiqueta G

824

Etiqueta D

805

Etiqueta F

726

Etiqueta E

371

Etiqueta A++

184

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A++++

97

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijverdal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.863

Actividad empresarial en Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijverdal
Periodo Delitos
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
mrt 2026 63
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijverdal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijverdal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer viviendas in Nijverdal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.