Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Dorpsplein 4

4443AD Nisse • Zeeland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.962

Galería de fotos

Dorpsplein 4 Nisse
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke woning ademt sfeer en biedt verrassend veel ruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 60 m² en is ingedeeld met een zitkamer, eetkamer en een tv-/studeerkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is gelegen op de begane grond, en er is tevens de mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren. Achter de woning ligt een sfeervolle tuin met veel privacy. Het geheel is gelegen op een markante plek aan het fraaie dorpsplein van Nisse. Het oorspronkelijke woonhuis dateert van omstreeks 1700, met een aanbouw aan de achterzijde uit 1988. In 1995 is het dak gerenoveerd en voorzien van isolatie. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig uitgevoerd. Verder beschikt de woning over zes zonnepanelen en is deze grotendeels geïsoleerd. Het energielabel is C. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het karakteristieke dorpsplein met oude bomen, de 14e-eeuwse kerk, de historische vaete (vijver) en de muziektent. Nisse wordt gezien als een van de mooiste dorpen van Zuid-Beveland. Het dorp kent een beschermd dorpsgezicht en wordt gedomineerd door de markante kerktoren, die in de wijde omgeving zichtbaar is. De omgeving bestaat uit een gevarieerd weidelandschap met meidoornheggen en welen, geliefd bij wandelaars en fietsers. De basisschool en kinderopvang in Nisse staan goed bekend. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven en een gezellig dorpshuis. Heinkenszand ligt op circa 4 kilometer afstand en Goes op ongeveer 6 kilometer. Indeling Begane grond Achter de fraaie voordeur bevindt zich de hal met meterkast en toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met kolomkast, ligbad en toilet. De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de keuken en biedt ruimte aan een royale zithoek en eethoek. De balkenplafonds en plavuizenvloer zorgen voor een authentieke, gezellige uitstraling. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het verrassende element van deze woning is de grote uitbouw aan de achterzijde, die zorgt voor een forse uitbreiding van het woongedeelte. Hier is een tweede woonkamer gerealiseerd _ een heerlijke ruimte met een schuifpui naar de tuin en een aangename sfeer door het hoge plafond. Vanuit deze kamer is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar, met daarboven een bergzolder. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een royale overloop met vide. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk met een oppervlakte van circa 12 m². Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van een vrije achterom. Achter de woning bevindt zich een berging voor fietsen en tuingereedschap. Deze sfeervolle woning laat zich moeilijk vangen in foto's en woorden _ u moet het ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 400.000,_ k.k. Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1725
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4443

Mapas de Google

Mapa de Nisse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nisse. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nisse
Año Inhabitantes
2021 620
2022 610
2023 600
2024 630
2025 575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 80 15-25: 50 25-45: 105 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

540

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 6
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 53

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 18
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

61

Etiqueta C

59

Etiqueta B

47

Etiqueta A

36

Etiqueta F

34

Etiqueta D

19

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.160
2021 1.640 3.530
2022 1.270 3.270
2023 1.090 3.150
2024 1.030 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.650

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Nisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nisse
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nisse?

Nisse telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nisse is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nisse?

In Nisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer viviendas in Nisse

Ver más viviendas en este lugar.