Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Heescheweg 11

5388RG Nistelrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.340

Galería de fotos

Heescheweg 11 Nistelrode
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid, met als extra pluspunt een mantelzorgwoning! Op een royaal perceel van ca. 2.008 m² vindt u deze prachtige woning, waar sfeervol wonen hand in hand gaat met praktisch gemak en duurzame voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ca. 205 m² en een inhoud van ca. 762 m³ biedt dit huis alle ruimte voor gezin, hobby’s en ontspanning. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de inpandige mantelzorgwoning. Een compleet en zelfstandig deel met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Perfect voor ouders of andere naasten, maar ook uitstekend geschikt als gastenverblijf of praktijkruimte aan huis. Een veelzijdig pluspunt dat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Locatie De woning aan de Heescheweg 11 is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een optimale bereikbaarheid. Vanuit huis bereikt u binnen enkele minuten de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook omliggende dorpen zoals Heesch, Uden en Oss liggen op korte afstand en bieden een breed scala aan voorzieningen, winkels en scholen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid en zorgen voor een vlotte verbinding richting de omliggende plaatsen en treinstations. Hierdoor bent u zowel met de auto als met het openbaarvervoer uitstekend aangesloten. Indeling Begane grond Entree, toilet, vaste kasten en meterkast, woonkamer, keuken en hal. Mantelzorgwoning met slaapkamer annex badkamer, een aparte wasruimte en een toilet. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een nette tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De houten kozijnen met glas-in-lood bovenlichten geven de ruimte karakter. Via dubbele tuindeuren loopt u zo de tuin in. Dankzij de halfopen verbinding met de keuken en de toegang tot hal en achterom is dit een fijne en praktische leefruimte. Keuken De keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, rvs-spoelbak en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De schuifdeuren geven een open verbinding met de woonkamer. Hal / achterom Netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld met garderobe, ruimte voor een royale bergkast en toegang tot de tuin. Mantelzorgwoning De mantelzorgwoning voelt verrassend licht en ruim. De open woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van moderne apparatuur. Vanuit hier bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobe en toilet. De slaapkamer beschikt over een en suite badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Masterbedroom: ruim opgezet, voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en dubbele deuren naar het balkon. Overige slaapkamers: keurig afgewerkt, ruim van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer: volledig betegeld en modern ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. Tweede verdieping Een lichte, multifunctionele ruimte, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Dankzij de royale indeling is deze verdieping naar wens in te delen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buitenleven De achtertuin is een waar buitenparadijs. Hier vindt u volwassen beplanting, een strak gazon en sierbestrating van gebakken klinkers. Het terras bij de woonkamer is voorzien van een zonneluifel, waardoor u zowel in zon als schaduw heerlijk kunt genieten. Garage en bijgebouwen Garage (begane grond): zeer ruim, met betonnen vloer, water- en rioolaansluiting, twee elektrische deuren en carport voor twee auto’s. Garage (verdieping): via vaste trap bereikbaar, verrassend ruim en voorzien van daglicht. Ideaal als hobbyruimte of kantoor. Berging: degelijk gebouwd in steen, met houten kozijnen en elektra. De overkapping maakt het mogelijk een aanhanger droog te stallen. Duurzaamheid Deze woning is goed voorbereid op de toekomst en beschikt over: • 16 zonnepanelen (ca. 3.500–3.600 kWh opbrengst per jaar) • Grondwaterpomp met computergestuurde beregeningsinstallatie Kortom Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een unieke mantelzorgwoning, royale garage en een fraai aangelegde tuin. Hier woont u vrij, toekomstbestendig en met alle mogelijkheden voor hobby, werk en ontspanning.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
2008 m²
Contenido
763 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.