Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Heescheweg 11

5388RG Nistelrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.340

Galerie de photos

Heescheweg 11 Nistelrode
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid, met als extra pluspunt een mantelzorgwoning! Op een royaal perceel van ca. 2.008 m² vindt u deze prachtige woning, waar sfeervol wonen hand in hand gaat met praktisch gemak en duurzame voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ca. 205 m² en een inhoud van ca. 762 m³ biedt dit huis alle ruimte voor gezin, hobby’s en ontspanning. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de inpandige mantelzorgwoning. Een compleet en zelfstandig deel met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Perfect voor ouders of andere naasten, maar ook uitstekend geschikt als gastenverblijf of praktijkruimte aan huis. Een veelzijdig pluspunt dat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Locatie De woning aan de Heescheweg 11 is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een optimale bereikbaarheid. Vanuit huis bereikt u binnen enkele minuten de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook omliggende dorpen zoals Heesch, Uden en Oss liggen op korte afstand en bieden een breed scala aan voorzieningen, winkels en scholen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid en zorgen voor een vlotte verbinding richting de omliggende plaatsen en treinstations. Hierdoor bent u zowel met de auto als met het openbaarvervoer uitstekend aangesloten. Indeling Begane grond Entree, toilet, vaste kasten en meterkast, woonkamer, keuken en hal. Mantelzorgwoning met slaapkamer annex badkamer, een aparte wasruimte en een toilet. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een nette tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De houten kozijnen met glas-in-lood bovenlichten geven de ruimte karakter. Via dubbele tuindeuren loopt u zo de tuin in. Dankzij de halfopen verbinding met de keuken en de toegang tot hal en achterom is dit een fijne en praktische leefruimte. Keuken De keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, rvs-spoelbak en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De schuifdeuren geven een open verbinding met de woonkamer. Hal / achterom Netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld met garderobe, ruimte voor een royale bergkast en toegang tot de tuin. Mantelzorgwoning De mantelzorgwoning voelt verrassend licht en ruim. De open woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van moderne apparatuur. Vanuit hier bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobe en toilet. De slaapkamer beschikt over een en suite badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Masterbedroom: ruim opgezet, voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en dubbele deuren naar het balkon. Overige slaapkamers: keurig afgewerkt, ruim van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer: volledig betegeld en modern ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. Tweede verdieping Een lichte, multifunctionele ruimte, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Dankzij de royale indeling is deze verdieping naar wens in te delen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buitenleven De achtertuin is een waar buitenparadijs. Hier vindt u volwassen beplanting, een strak gazon en sierbestrating van gebakken klinkers. Het terras bij de woonkamer is voorzien van een zonneluifel, waardoor u zowel in zon als schaduw heerlijk kunt genieten. Garage en bijgebouwen Garage (begane grond): zeer ruim, met betonnen vloer, water- en rioolaansluiting, twee elektrische deuren en carport voor twee auto’s. Garage (verdieping): via vaste trap bereikbaar, verrassend ruim en voorzien van daglicht. Ideaal als hobbyruimte of kantoor. Berging: degelijk gebouwd in steen, met houten kozijnen en elektra. De overkapping maakt het mogelijk een aanhanger droog te stallen. Duurzaamheid Deze woning is goed voorbereid op de toekomst en beschikt over: • 16 zonnepanelen (ca. 3.500–3.600 kWh opbrengst per jaar) • Grondwaterpomp met computergestuurde beregeningsinstallatie Kortom Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een unieke mantelzorgwoning, royale garage en een fraai aangelegde tuin. Hier woont u vrij, toekomstbestendig en met alle mogelijkheden voor hobby, werk en ontspanning.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
2008 m²
Contenu
763 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5388

Google Maps

Aperçu géographique Nistelrode

Aperçu spatial du site de travail dans Nistelrode

Chiffres de logement et de quartier dans Nistelrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nistelrode. En 2025 étaient 6.596 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.489.

Résidents

6.596

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.489

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.682

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

192

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nistelrode
Année Résidents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nistelrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

689

Étiquette C

676

Étiquette B

533

Étiquette D

259

Étiquette F

169

Étiquette G

167

Étiquette A+++

118

Étiquette E

69

Étiquette A+

64

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nistelrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.152

Huurwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.581

Koopwoning

Gaz: 1.131 • Électricité: 3.453

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.722

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.099

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.243

Activité dans Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Nombre total d'établissements: 963

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nistelrode
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nistelrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nistelrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer maisons in Nistelrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.