Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Kleineweg 5

6255AX Noorbeek • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.160

Galería de fotos

Kleineweg 5 Noorbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime vrijstaande woning op een rustige locatie in Noorbeek! Deze instapklare woning beschikt o.a. over een praktisch souterrain, moderne keuken, ruime woonkamer met visgraatvloer, XL garage, vier slaapkamers, twee badkamers, twee airco's, 21 zonnepanelen, vloerverwarming (gedeeltelijk), energielabel A en een fijn achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Kortom deze woning moet u gezien hebben! INDELING Souterrain: Het souterrain is totaal ca. 71m² groot en verdeeld over vijf ruimtes waaronder o.a. een stookruimte met de Cv-opstelling, een wasruimte en verschillende bergruimtes. Het gehele souterrain beschikt over een stahoogte van ca. 2,15m. Vanuit de wasruimte is middels een trap de achtertuin te bereiken. Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. Middels moderne stalen deur bereikt men de lichtovergoten woonkamer (ca. 40m²) welke beschikt over airco, visgraatvloer, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de keuken en de bordestrap naar de tweede verdieping. Gesloten keukenruimte (ca. 12m²) met kasten tegen de wand en in hoekopstelling. De keuken is recent vernieuwd en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, XL koelkast en een combi-ovenmagnetron. Vanuit het overdekte terras is er toegang tot de garage (ca. 32m²) welke is voorzien van elektra en wateraansluiting. De garage is met spouw gebouwd en biedt dus voldoende parkeermogelijkheden voor auto of andere motorvoertuigen, evenals de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping: Middels sfeervolle bordestrap met vide bereikbare overloop met toegang tot slaapkamer I en II, badkamer en kantoorruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot en geeft toegang tot de badkamer en suite. Deze badkamer is ca. 11.5m² groot en beschikt over een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel met dubbele kraan. Slaapkamer II is ca. 7m² groot. De tweede badkamer (ca. 6m²) is recent gerenoveerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de kantoorruimte (ca. 12.5m²) is slaapkamer III bereikbaar en middels vaste trap is de tweede verdieping vanuit hier te bereiken. Slaapkamer III is ca. 21m² groot en beschikt over een airco en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van triple beglazing. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping (totaal ca. 26m²) verdeeld in slaapkamer IV (ca. 12.5m²) en bergruimte. Deze verdieping beschikt over kastenwanden, voldoende daglicht, verwarming en een nokhoogte van ca. 2,60m. Tuin: Ruime achtertuin (ca. 184m²) gesitueerd op het zuiden. De tuin beschikt o.a. over een achterom, betegeld terras met overkapping, ruim gazon, verschillende plantenborders, nieuwe schutting, meerdere zithoekjes en een houten tuinhuis met elektra (ca. 3m²). Vanuit de tuin is er een trapopgang naar slaapkamer III en een trap naar het souterrain. Nadere bijzonderheden: - Verrassend ruime vrijstaande woning op een rustige locatie; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Instapklaar met nieuwe keuken en badkamer; - Voorzien van een doorstroomboiler voor het warmwater; - Voorzien van energielabel A; - Voorzien van 21 zonnepanelen uit 2020; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van twee airco's; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ en triple beglazing; - Deels voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken; - Uiterst fraai gelegen nabij historische dorpskern en vrijwel direct grenzend aan natuur-, wandel- en recreatiegebieden - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Noorbeek behoort tot de gemeente Eijsden-Margraten en telt circa 1.200 inwoners. Het is een rustig en mooi dorp gelegen nabij de Belgische grens. Het dorp ligt midden in het heuvelland en grenst aan de mooie voerstreek. Van hieruit heeft men direct toegang tot diverse wandel- en fietsgebieden. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een schutterij, harmonie, jonkheid, voetbalclub en Jeugd- en jongerenvereniging. Tevens beschikt Noorbeek over enkele voorzieningen als o.a. restaurant/ cafés, een slagerij en bakker.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
103 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en urinoir

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6255

Mapas de Google

Ver Noorbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noorbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noorbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noorbeek. En 2026 había 1.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.563.

Inhabitantes

1.165

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 413.563

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.958

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noorbeek
Año Inhabitantes
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.155
2024 1.180
2025 1.200
2026 1.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noorbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.153
2022 EUR 320.621
2023 EUR 376.036
2024 EUR 383.918
2025 EUR 413.563

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 155 15-25: 95 25-45: 235 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

965

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 97
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 85
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

145

Etiqueta A

142

Etiqueta C

96

Etiqueta D

82

Etiqueta F

80

Etiqueta B

63

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noorbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.712 3.313
2021 1.969 3.451
2022 1.573 3.244
2023 1.286 3.141
2024 1.219 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.282

Huurwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.498

Appartement

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.417

Tussenwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.177

Vrijstaande woning

Gas: 1.568 • Electricidad: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.145 • Electricidad: 2.725

Actividad empresarial en Noorbeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noorbeek
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noorbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noorbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noorbeek?

Noorbeek telt in 2026 ongeveer 1.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek is in 2025 circa € 413.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek ligt rond € 28.958 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorbeek?

In Noorbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer viviendas in Noorbeek

Ver más viviendas en este lugar.