Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

J.A. van Vurenstraat 19

4225RJ Noordeloos • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.241

Galería de fotos

J.A. van Vurenstraat 19 Noordeloos
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EINDWONING | VIER SLAAPKAMERS | GEZELLIGE WOONWIJK! Deze leuke woning staat in het gezellige Noordeloos. De woning is voorzien van een zonnige woonkamer, een moderne keuken (2022) en een strakke badkamer (2019) met complete inrichting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één royale kamer over de gehele breedte van de woning voorzien van kastenwand, en op de tweede verdieping is nog eens een ruime zolderkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Samen met de aanwezige kunststof kozijnen is deze woning daardoor instapklaar en onderhoudsvriendelijk. Kopers klaar: verhuizen maar! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Er zijn twee speeltuinen op loopafstand bereikbaar en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Achter de woning ligt een voetpad en een brede groenstrook met een watertje. Het is dan ook heerlijk rustig als je in de achtertuin zit. Kortom: deze leuke (gezins-)woning is absoluut een bezoek waard! GLOBALE INDELING Begane grond: in de hal vinden we de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met trapkast heeft een speelse indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde van de woning. Via een open doorgang loop je zo door naar de keuken. De keuken (2022) is voorzien van hoekopstelling + een grote kastenwand uitgevoerd met moderne blauwe fronten en een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op de verdieping, daarnaast is hier ook de trap naar de tweede verdieping te vinden. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. De andere twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, douchecabine, breed wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: op deze verdieping is een ruime vierde (slaap)kamer aanwezig. Momenteel is deze ruimte in gebruik als hobby-/ logeerkamer, dus mogelijkheden genoeg. Op de overloop vinden we de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Zowel aan de voor-/ als achterzijde van het huis is bergruimte (achter knieschotten) gecreëerd. BUITEN De achtertuin is in 2024 nog gedeeltelijk vernieuwd waarbij ook een nieuwe schutting is geplaatst. De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een ruim terras omrand met een border met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een maatvoering van circa 2.00 x 3.00 meter. Achter de woning ligt een voetpad en een brede groenstrook met een watertje. Aan de achterzijde van de woning, ter hoogte van het terras, is een uitvalzonnescherm aanwezig. Daarnaast zijn alle kozijnen aan de voorzijde van het huis voorzien van rolluiken. De woning ligt in Noordeloos, een idyllisch dorp met een actieve gemeenschap, op korte afstand van de uitvalswegen naar steden als Gorinchem en Utrecht. In het dorp zelf zijn een basisschool, een buurtwinkel en diverse sportfaciliteiten aanwezig, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot prachtige wandel- en fietstochten.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4225

Mapas de Google

Vista geográfica Noordeloos

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordeloos

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordeloos

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordeloos. En 2025 había 1.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

1.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordeloos
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordeloos
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

195

Etiqueta G

142

Etiqueta A

104

Etiqueta B

91

Etiqueta D

61

Etiqueta F

59

Etiqueta A++++

44

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordeloos
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordeloos
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordeloos.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordeloos

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Noordeloos

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.