Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

J.A. van Vurenstraat 19

4225RJ Noordeloos • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.241

Photo Gallery

J.A. van Vurenstraat 19 Noordeloos
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

RUIME EINDWONING | VIER SLAAPKAMERS | GEZELLIGE WOONWIJK! Deze leuke woning staat in het gezellige Noordeloos. De woning is voorzien van een zonnige woonkamer, een moderne keuken (2022) en een strakke badkamer (2019) met complete inrichting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één royale kamer over de gehele breedte van de woning voorzien van kastenwand, en op de tweede verdieping is nog eens een ruime zolderkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Samen met de aanwezige kunststof kozijnen is deze woning daardoor instapklaar en onderhoudsvriendelijk. Kopers klaar: verhuizen maar! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Er zijn twee speeltuinen op loopafstand bereikbaar en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Achter de woning ligt een voetpad en een brede groenstrook met een watertje. Het is dan ook heerlijk rustig als je in de achtertuin zit. Kortom: deze leuke (gezins-)woning is absoluut een bezoek waard! GLOBALE INDELING Begane grond: in de hal vinden we de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met trapkast heeft een speelse indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde van de woning. Via een open doorgang loop je zo door naar de keuken. De keuken (2022) is voorzien van hoekopstelling + een grote kastenwand uitgevoerd met moderne blauwe fronten en een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op de verdieping, daarnaast is hier ook de trap naar de tweede verdieping te vinden. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. De andere twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, douchecabine, breed wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: op deze verdieping is een ruime vierde (slaap)kamer aanwezig. Momenteel is deze ruimte in gebruik als hobby-/ logeerkamer, dus mogelijkheden genoeg. Op de overloop vinden we de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Zowel aan de voor-/ als achterzijde van het huis is bergruimte (achter knieschotten) gecreëerd. BUITEN De achtertuin is in 2024 nog gedeeltelijk vernieuwd waarbij ook een nieuwe schutting is geplaatst. De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een ruim terras omrand met een border met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een maatvoering van circa 2.00 x 3.00 meter. Achter de woning ligt een voetpad en een brede groenstrook met een watertje. Aan de achterzijde van de woning, ter hoogte van het terras, is een uitvalzonnescherm aanwezig. Daarnaast zijn alle kozijnen aan de voorzijde van het huis voorzien van rolluiken. De woning ligt in Noordeloos, een idyllisch dorp met een actieve gemeenschap, op korte afstand van de uitvalswegen naar steden als Gorinchem en Utrecht. In het dorp zelf zijn een basisschool, een buurtwinkel en diverse sportfaciliteiten aanwezig, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot prachtige wandel- en fietstochten.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
125 m²
Content
370 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4225

Google Maps

Geographical overview Noordeloos

Geographic orientation and real estate agent density in Noordeloos

Residential and neighborhood statistics in Noordeloos

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordeloos. In 2025 were there 1.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordeloos
Year Residents
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordeloos
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Education level

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

195

Label G

142

Label A

104

Label B

91

Label D

61

Label F

59

Label A++++

44

Label E

30

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordeloos
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.580

Business activity in Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordeloos
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordeloos.

Frequently asked questions about living in Noordeloos

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Noordeloos

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.