Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Singel 4

4225PV Noordeloos • Zuid-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.156

Photo Gallery

Singel 4 Noordeloos
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken aan huis. Met een royale praktijk- of kantoorruimte met eigen entree, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin op het zuiden, is dit een plek waar mogelijkheden en wooncomfort samenkomen. De ligging in het landelijke Noordeloos zorgt voor een heerlijk vrij gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met de ruimte om te leven, te ondernemen en te ontspannen. Indeling Bij binnenkomst via de hal, met garderobekast en trapopgang naar de verdieping, is de keuken bereikbaar. Deze is ingericht met een eiken keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is van oudere datum en biedt daarmee volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De aangrenzende L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. De moederhaard zorgt voor een sfeervol element. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met een toiletruimte en suite voorzien van fonteintje. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die een centrale rol in de woning vervult. Vanuit hier zijn diverse ruimtes bereikbaar en is er directe toegang tot de tuin. Een praktische en functionele ruimte die het dagelijks gebruik van de woning ondersteunt. De bijkeuken biedt tevens toegang tot een portaal met de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche en wastafel. Praktijk- / kantoorruimte De praktijkruimte is een absolute meerwaarde en ideaal voor werken aan huis. Met een eigen entree aan de voorzijde beschikt deze ruimte over een ontvangstgedeelte met meterkast en toegang tot de bijkeuken van het woongedeelte. Aansluitend vindt u een royale kantoorruimte met dakraam en keukenblok, een eigen toiletruimte en een tweede, eveneens ruime kantoorruimte met dakraam. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. Dankzij deze indeling zijn er volop mogelijkheden voor een praktijk, kantoor, atelier of zelfs een combinatie daarvan. Verdieping De verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via één van de slaapkamers bereikt u een tweede overloop met toegang tot nog twee slaapkamers, waarvan één met trap naar beneden. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals wastafels op twee kamers, een inbouwkast en toegang tot een dakterras. Kelder Er is een compacte kelder aanwezig van circa 3,2 m², ideaal voor provisie en opslag. Tuin De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en vormt een groene oase met een bijna parkachtige uitstraling. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. Hier vindt u een gazon, diverse beplanting, meerdere terrassen en een charmant houten tuinhuisje. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kortom, een veelzijdige woning op een royaal perceel, waar wonen en werken naadloos samengaan. Ruimte, rust en functionaliteit komen hier op een natuurlijke manier samen, zowel binnen als buiten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
960 m²
Content
806 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4225

Google Maps

Geographical overview Noordeloos

Geographic orientation and real estate agent density in Noordeloos

Residential and neighborhood statistics in Noordeloos

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordeloos. In 2025 were there 1.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordeloos
Year Residents
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordeloos
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Education level

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

195

Label G

142

Label A

104

Label B

91

Label D

61

Label F

59

Label A++++

44

Label E

30

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordeloos
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.580

Business activity in Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordeloos
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordeloos.

Frequently asked questions about living in Noordeloos

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Noordeloos

View more homes in this location.