Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Singel 4

4225PV Noordeloos • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.156

Fotoalbum

Singel 4 Noordeloos
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken aan huis. Met een royale praktijk- of kantoorruimte met eigen entree, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin op het zuiden, is dit een plek waar mogelijkheden en wooncomfort samenkomen. De ligging in het landelijke Noordeloos zorgt voor een heerlijk vrij gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met de ruimte om te leven, te ondernemen en te ontspannen. Indeling Bij binnenkomst via de hal, met garderobekast en trapopgang naar de verdieping, is de keuken bereikbaar. Deze is ingericht met een eiken keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is van oudere datum en biedt daarmee volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De aangrenzende L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. De moederhaard zorgt voor een sfeervol element. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met een toiletruimte en suite voorzien van fonteintje. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die een centrale rol in de woning vervult. Vanuit hier zijn diverse ruimtes bereikbaar en is er directe toegang tot de tuin. Een praktische en functionele ruimte die het dagelijks gebruik van de woning ondersteunt. De bijkeuken biedt tevens toegang tot een portaal met de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche en wastafel. Praktijk- / kantoorruimte De praktijkruimte is een absolute meerwaarde en ideaal voor werken aan huis. Met een eigen entree aan de voorzijde beschikt deze ruimte over een ontvangstgedeelte met meterkast en toegang tot de bijkeuken van het woongedeelte. Aansluitend vindt u een royale kantoorruimte met dakraam en keukenblok, een eigen toiletruimte en een tweede, eveneens ruime kantoorruimte met dakraam. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. Dankzij deze indeling zijn er volop mogelijkheden voor een praktijk, kantoor, atelier of zelfs een combinatie daarvan. Verdieping De verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via één van de slaapkamers bereikt u een tweede overloop met toegang tot nog twee slaapkamers, waarvan één met trap naar beneden. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals wastafels op twee kamers, een inbouwkast en toegang tot een dakterras. Kelder Er is een compacte kelder aanwezig van circa 3,2 m², ideaal voor provisie en opslag. Tuin De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en vormt een groene oase met een bijna parkachtige uitstraling. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. Hier vindt u een gazon, diverse beplanting, meerdere terrassen en een charmant houten tuinhuisje. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kortom, een veelzijdige woning op een royaal perceel, waar wonen en werken naadloos samengaan. Ruimte, rust en functionaliteit komen hier op een natuurlijke manier samen, zowel binnen als buiten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
217 m²
Fläche des Grundstücks
960 m²
Inhalt
806 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4225

Google Karten

Geografische Übersicht Noordeloos

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordeloos

Wohn- und Viertelzahlen in Noordeloos

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordeloos. In 2025 waren da 1.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordeloos
Jahr Einwohner
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordeloos
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

195

Bezeichnung G

142

Bezeichnung A

104

Bezeichnung B

91

Bezeichnung D

61

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordeloos
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Strom: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordeloos
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordeloos.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordeloos

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer Häuser in Noordeloos

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.