Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

J.A. van Vurenstraat 4

4225RK Noordeloos • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.878

Photo Gallery

J.A. van Vurenstraat 4 Noordeloos
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een modern thuis met ruimte om te groeien! Deze verrassend complete tussenwoning is tussen 2020 en 2025 volledig verbouwd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een op maat gemaakt tv-meubel met ingebouwde gashaard (2021). Door de zonnige ligging is het een fijne, lichte ruimte. Wat een heerlijke plek om te ontspannen! De moderne afwerking van het huis zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Daarbij zijn ook de keuken (2020) en de badkamer (2021) volledig vernieuwd en uitgevoerd in een mooie, neutrale kleurstelling. Op zolder is in 2025 een groot dakkapel geplaatst, waardoor hier een royale en volwaardige extra kamer is ontstaan. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, de cv-ketel is zeer recent vernieuwd (november 2025) en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Het resultaat mag er zijn: energielabel A! Dat is prettig voor de energierekening! Achter het huis vind je een verzorgde, zonnige tuin op het zuidoosten met een ruime schuur. Een fijne plek om lange dagen (en avonden) door te brengen in de tuin. Kortom; een moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt. GLOBALE INDELING Begane grond: je betreedt de woning via een kleine overdekte entree aan de voorzijde. In de hal vind je de toiletruimte, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en is toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zo’n 23 m² en door de grote ramen aan de achterzijde is het een fijne, lichte woonkamer. Er is een op maat gemaakt tv-meubel waar de gashaard is in weggewerkt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekkeuken uitgevoerd in hoogglans wit in combinatie met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op deze etage zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer (aan de voorzijde) ligt over de volle breedte van de woning. De badkamer (2021) is modern en voorzien van een inloopdouche met handdouche en stortdouche, een breed wastafelmeubel met 2 waskommen, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: grote zolderruimte door de geplaatst dakkapel. Een ideale ruimte om een fijne werkplek, een extra slaapkamer of een hobbyruimte van te maken. De wasmachine, droger en de cv-ketel zijn netjes weggewerkt in een op maat gemaakte vaste kast. Onder het schuine dak is bergruimte gemaakt. BUITEN De achtertuin is ongeveer 13 meter diep en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is modern aangelegd met grote terrastegels, een gedeelte gazon, leuke beplanting en er zijn twee zithoeken gemaakt. Zo is er altijd een plekje als je in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Ook is er een uitvalzonnescherm aanwezig ter hoogte van de ramen van de woonkamer. Achterin de tuin is een grote, gepotdekselde schuur gemaakt. De schuur heeft een oppervlakte van circa 15 m² en voorzien van een keukenblok met gootsteen. Vanuit de schuur is een deur naar de brandgang achter het perceel. Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2025 nog uitgevoerd. Tevens zijn de ramen aan de achterzijde op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde is een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van de fiets of opslaan van (tuin)gereedschap. Er is een elektra aansluiting en een gootsteen. De woning staat aan een rustige woonstraat en vlakbij de woning ligt een speeltuintje. Noordeloos is een gemoedelijk dorp en heeft een basisschool, kinderopvang, een zwembad, diverse (sport) verenigingen en een grote speeltuin. Een heerlijke woonplek voor rust, ruimte en natuur. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden in de nabijgelegen buurdorpen, zoals Hoornaar, Ameide en Meerkerk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
131 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4225

Google Maps

Geographical overview Noordeloos

Geographic orientation and real estate agent density in Noordeloos

Residential and neighborhood statistics in Noordeloos

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordeloos. In 2025 were there 1.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordeloos
Year Residents
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordeloos
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Education level

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

195

Label G

142

Label A

104

Label B

91

Label D

61

Label F

59

Label A++++

44

Label E

30

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordeloos
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.580

Business activity in Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordeloos
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordeloos.

Frequently asked questions about living in Noordeloos

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Noordeloos

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.