Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Vijverbergstraat 9

4317BA Noordgouwe • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 2.970

Galería de fotos

Vijverbergstraat 9 Noordgouwe
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij deze fijne tussenwoning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 84 m², een perceel van 147 m² eigen grond en een circa 12 meter diepe achtertuin op het oosten is dit een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek met mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Welkom aan de Vijverbergstraat 9 in Noordgouwe! Enkele kenmerken van de woning: - tussenwoning met veel potentie; - achtertuin van ca. 12 meter diep, gelegen op het oosten; - vrije achterom en stenen berging; - HR-combiketel uit 2016; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - omringd door diverse natuurgebieden; - voorzien van grotendeels dubbele beglazing; - energielabel C. Indeling Begane grond Via de hal komt u binnen in de woning met hier de meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een in 2019 vernieuwd keukenblok en geeft direct toegang tot de achtertuin. De huidige indeling biedt interessante mogelijkheden. Zo kan de muur tussen de keuken en woonkamer geheel worden verwijderd, waardoor een ruime L-vormige woonkamer met open keuken ontstaat. Uiteraard kunt u de indeling geheel naar eigen wens aanpassen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet (sanibroieur). De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Tuin De achtertuin is circa 12 meter diep, ligt op het oosten en beschikt over een vrije achterom en een stenen berging. De tuin grenst aan een groot uitgestrekt weiland, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en veel rust en privacy. Algemeen De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en een HR-combiketel uit 2016. Het energielabel is C en er is sprake van een recht van overpad op het achtergelegen pad. Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
270 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4317

Mapas de Google

Ver Noordgouwe en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordgouwe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordgouwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordgouwe. En 2025 había 760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 555.000.

Inhabitantes

760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 555.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordgouwe
Año Inhabitantes
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordgouwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

106

Etiqueta A

60

Etiqueta B

57

Etiqueta C

48

Etiqueta F

36

Etiqueta D

35

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordgouwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.610

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordgouwe
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordgouwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordgouwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Noordgouwe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.