Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Oude wijk 5

7914TR Noordscheschut • Drenthe

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.631

Galería de fotos

Oude wijk 5 Noordscheschut
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Hoogeveen, waar de ruimte begint en het dorpsgevoel blijft, ligt een plek die elke dag voelt als thuiskomen. Oude Wijk 5 is zo’n woning waar je bij aankomst meteen rustiger gaat ademhalen. Een vrijstaande woning, omgeven door volwassen bomen die als een natuurlijke omhelzing om het huis heen staan. Hier woon je écht buiten, terwijl alle voorzieningen van Hoogeveen op slechts een paar minuten afstand liggen. De sfeer rondom het huis is licht en vrij. Het open uitzicht geeft telkens opnieuw dat prettige gevoel van ruimte — een soort rust die je meteen ervaart zodra je de tuin instapt. In het groen hoor je vooral het ruisen van de bladeren en het zachte geluid van de wind door je eigen bosje. Zie je verschillende vogeltjes die ontspannen hun eigen weg gaan en observeren de eekhoorns jou vanaf de boomtakken. Een plek waar je graag buiten bent, zonder het idee dat er iemand meekijkt. Oude Wijk 5 ligt op een plek waar ooit een oudere woning stond, in het kanaaldorp Noordscheschut dat ontstond rond de turfvaart en de aanleg van een sluis in 1766. Het huidige huis vervangt de vroegere boerderij, maar de geschiedenis van turf en water blijft er voelbaar. Met de laatste verbouwing is het mooie karakter van deze woning verbonden met de eigentijdse vraag van het heden. Onder andere is het achterhuis volledig gerenoveerd en heeft deze de rust en lichte sfeer die buiten te ervaren is ook binnen gebracht. Binnen voelt het huis warm en uitnodigend. Het gemak van gelijkvloers wonen geeft een gevoel van ontspanning: alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op de begane grond. De woonkamer, woonkeuken, badkamer en slaapkamer vormen samen een fijne leefruimte die direct comfortabel aanvoelt. De eerste verdieping is nog vrij in te delen en biedt alle ruimte voor nieuwe ideeën, of dat nu extra kamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek is. Achter het huis staat een royale schuur met carport en vliering; ideaal voor hobby’s, opslag of gewoon extra praktische ruimte. Het geheel ademt buitenleven. Je stapt naar buiten en hebt direct het gevoel dat je dag hier een natuurlijke rust kent — de vrijheid van het dorp, de nabijheid van de natuur en toch de korte afstand naar Hoogeveen met al zijn voorzieningen. Wie hier woont, woont buitenaf zonder afgezonderd te zijn. Vrij, omsloten door groen, met een uitzicht dat nooit verveelt. Oude Wijk 5 is zo’n plek die je niet alleen ziet, maar vooral ook voelt. Perceeloppervlakte: 3.717 m² Globale indeling van de woning: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer, slaapkamer I, slaapkamer II, vaste kast, bijkeuken met wasruimte, toiletruimte, slaapkamer III, badkamer, woonkeuken. Eerste verdieping: Overloop/vrij in te delen ruimte, sauna, kamer, stookruimte, slaapkamer IV. Sanitair: Inloopdouche met muurverwarming, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijgebouwen: In 2016 kwam er een prachtige, ruime schuur bij het huis – stevig gebouwd met een stenen borstwering die karakter geeft. Binnen vind je alle ruimte die je nodig hebt voor al je spullen, gereedschap of hobby's. Twee auto's staan droog en beschut onder de carport, en boven strekt zich over de volledige lengte een vliering uit. Ideaal voor opslag, maar ook om die plannen te realiseren waarvoor je altijd al extra ruimte zocht. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming 'Agraisch II' met een aanduiding 'Woning'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Installaties: • Er zijn 12 zonnepanelen • Glasvezel aanwezig • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel (Type: Itho, Bouwjaar: 2011). Tevens is er een houtkachel in de keuken. Algemeen: • Bouwjaar woning 1976. • Inhoud woning ca. 664 m³; woonoppervlakte ca. 179 m²; externe bergruimte ca. 60 m². • Energielabel ... Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
3717 m²
Contenido
664 m³
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7914

Mapas de Google

Ver Noordscheschut en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordscheschut

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordscheschut. En 2025 había 1.998 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.338.

Inhabitantes

1.998

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.406

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordscheschut
Año Inhabitantes
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordscheschut
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 391 0-15: 327 15-25: 271 25-45: 433 45-65: 586

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Origen de los residentes (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

154

Etiqueta C

151

Etiqueta B

145

Etiqueta G

85

Etiqueta D

80

Etiqueta F

61

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordscheschut
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 762 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.056

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricidad: 3.096

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 2.112

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricidad: 1.818

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 214

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordscheschut
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordscheschut.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordscheschut

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2025 ongeveer 1.998 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Noordscheschut

Ver más viviendas en este lugar.