Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Oude wijk 5

7914TR Noordscheschut • Drenthe

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.631

Photo Gallery

Oude wijk 5 Noordscheschut
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Hoogeveen, waar de ruimte begint en het dorpsgevoel blijft, ligt een plek die elke dag voelt als thuiskomen. Oude Wijk 5 is zo’n woning waar je bij aankomst meteen rustiger gaat ademhalen. Een vrijstaande woning, omgeven door volwassen bomen die als een natuurlijke omhelzing om het huis heen staan. Hier woon je écht buiten, terwijl alle voorzieningen van Hoogeveen op slechts een paar minuten afstand liggen. De sfeer rondom het huis is licht en vrij. Het open uitzicht geeft telkens opnieuw dat prettige gevoel van ruimte — een soort rust die je meteen ervaart zodra je de tuin instapt. In het groen hoor je vooral het ruisen van de bladeren en het zachte geluid van de wind door je eigen bosje. Zie je verschillende vogeltjes die ontspannen hun eigen weg gaan en observeren de eekhoorns jou vanaf de boomtakken. Een plek waar je graag buiten bent, zonder het idee dat er iemand meekijkt. Oude Wijk 5 ligt op een plek waar ooit een oudere woning stond, in het kanaaldorp Noordscheschut dat ontstond rond de turfvaart en de aanleg van een sluis in 1766. Het huidige huis vervangt de vroegere boerderij, maar de geschiedenis van turf en water blijft er voelbaar. Met de laatste verbouwing is het mooie karakter van deze woning verbonden met de eigentijdse vraag van het heden. Onder andere is het achterhuis volledig gerenoveerd en heeft deze de rust en lichte sfeer die buiten te ervaren is ook binnen gebracht. Binnen voelt het huis warm en uitnodigend. Het gemak van gelijkvloers wonen geeft een gevoel van ontspanning: alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op de begane grond. De woonkamer, woonkeuken, badkamer en slaapkamer vormen samen een fijne leefruimte die direct comfortabel aanvoelt. De eerste verdieping is nog vrij in te delen en biedt alle ruimte voor nieuwe ideeën, of dat nu extra kamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek is. Achter het huis staat een royale schuur met carport en vliering; ideaal voor hobby’s, opslag of gewoon extra praktische ruimte. Het geheel ademt buitenleven. Je stapt naar buiten en hebt direct het gevoel dat je dag hier een natuurlijke rust kent — de vrijheid van het dorp, de nabijheid van de natuur en toch de korte afstand naar Hoogeveen met al zijn voorzieningen. Wie hier woont, woont buitenaf zonder afgezonderd te zijn. Vrij, omsloten door groen, met een uitzicht dat nooit verveelt. Oude Wijk 5 is zo’n plek die je niet alleen ziet, maar vooral ook voelt. Perceeloppervlakte: 3.717 m² Globale indeling van de woning: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer, slaapkamer I, slaapkamer II, vaste kast, bijkeuken met wasruimte, toiletruimte, slaapkamer III, badkamer, woonkeuken. Eerste verdieping: Overloop/vrij in te delen ruimte, sauna, kamer, stookruimte, slaapkamer IV. Sanitair: Inloopdouche met muurverwarming, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijgebouwen: In 2016 kwam er een prachtige, ruime schuur bij het huis – stevig gebouwd met een stenen borstwering die karakter geeft. Binnen vind je alle ruimte die je nodig hebt voor al je spullen, gereedschap of hobby's. Twee auto's staan droog en beschut onder de carport, en boven strekt zich over de volledige lengte een vliering uit. Ideaal voor opslag, maar ook om die plannen te realiseren waarvoor je altijd al extra ruimte zocht. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming 'Agraisch II' met een aanduiding 'Woning'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Installaties: • Er zijn 12 zonnepanelen • Glasvezel aanwezig • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel (Type: Itho, Bouwjaar: 2011). Tevens is er een houtkachel in de keuken. Algemeen: • Bouwjaar woning 1976. • Inhoud woning ca. 664 m³; woonoppervlakte ca. 179 m²; externe bergruimte ca. 60 m². • Energielabel ... Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
3717 m²
Content
664 m³
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1876
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7914

Google Maps

View Noordscheschut on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Noordscheschut

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordscheschut. In 2025 were there 1.998 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.338.

Residents

1.998

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.338

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.406

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordscheschut
Year Residents
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordscheschut
Year Average WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Composition of residents

Age build-up

65+: 391 0-15: 327 15-25: 271 25-45: 433 45-65: 586

Education level

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Origin of residents (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

154

Label C

151

Label B

145

Label G

85

Label D

80

Label F

61

Label E

24

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordscheschut
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 762 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.056

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.096

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.112

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.818

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.006

Business activity in Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 214

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordscheschut
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordscheschut.

Frequently asked questions about living in Noordscheschut

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2025 ongeveer 1.998 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Noordscheschut

View more homes in this location.