Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaars B.V.

Jan Cramerhof 31

2202VS Noordwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.664

Galería de fotos

Jan Cramerhof 31 Noordwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen op een rustige en groene locatie, op loopafstand van strand en duinen. Deze ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats ligt direct aan de zogeheten de Groene Long van Noordwijk aan Zee: een langgerekte, groene parkstrook die door de wijk loopt en overgaat in de Noordduinen. Het is een plek waar bewoners graag wandelen, kinderen veilig kunnen spelen en waar het buitenleven voelbaar is. De boulevard en het strand liggen op circa 10 minuten lopen — hierdoor combineert deze woning rust en natuur met de dynamiek van het kustleven. De woning ligt in het Duinpark, een woonwijk die bekend staat om zijn groene karakter, brede opzet en doodlopende straten zonder doorgaand verkeer. Dit maakt het een zeer prettige en veilige woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen, sportvelden en meerdere basisscholen aanwezig. Ook winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op korte afstand. De wijk is geliefd bij gezinnen, buitensporters en iedereen die graag dichtbij de duinen woont, maar niet midden in de drukte. De woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee ruime dakkapellen en zes volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde beschikt de woning over grote stenen berging en parkeren kan zowel op eigen terrein als aan de voorzijde van de woning. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toilet. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de achtertuin. De gesloten keuken met buitendeur bevindt zich aan de voorzijde; deze is functioneel en biedt ruimte voor een moderne indeling naar eigen smaak. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en cv-installatie. Dankzij de twee dakkapellen bevinden zich hier twee extra slaapkamers én praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is ca. 9,5 meter diep, gelegen op het noordwesten en biedt veel zon, privacy en beschutting. Een fijne tuin waar u in de middag en avond heerlijk buiten kunt zitten. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 137 m²; - Perceel 156 m² eigen grond; - 6 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 2 ruime dakkapellen; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen direct aan de Groene Long van Noordwijk aan Zee; - Doodlopende en rustige straat; - Op loopafstand van strand, duinen, boulevard en voorzieningen Een ruim en comfortabel gezinshuis op een bijzonder groene en rustige plek, met het strand als uw achtertuin! *Enkele afbeeldingen betreffen artist impressions, deze renders zijn uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.*

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2202

Mapas de Google

Ver Noordwijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordwijk

Meer viviendas in Noordwijk

Ver más viviendas en este lugar.