Jump to content
Logo of Damen Makelaars B.V.

Jan Cramerhof 31

2202VS Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.664

Photo Gallery

Jan Cramerhof 31 Noordwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen op een rustige en groene locatie, op loopafstand van strand en duinen. Deze ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats ligt direct aan de zogeheten de Groene Long van Noordwijk aan Zee: een langgerekte, groene parkstrook die door de wijk loopt en overgaat in de Noordduinen. Het is een plek waar bewoners graag wandelen, kinderen veilig kunnen spelen en waar het buitenleven voelbaar is. De boulevard en het strand liggen op circa 10 minuten lopen — hierdoor combineert deze woning rust en natuur met de dynamiek van het kustleven. De woning ligt in het Duinpark, een woonwijk die bekend staat om zijn groene karakter, brede opzet en doodlopende straten zonder doorgaand verkeer. Dit maakt het een zeer prettige en veilige woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen, sportvelden en meerdere basisscholen aanwezig. Ook winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op korte afstand. De wijk is geliefd bij gezinnen, buitensporters en iedereen die graag dichtbij de duinen woont, maar niet midden in de drukte. De woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee ruime dakkapellen en zes volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde beschikt de woning over grote stenen berging en parkeren kan zowel op eigen terrein als aan de voorzijde van de woning. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toilet. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de achtertuin. De gesloten keuken met buitendeur bevindt zich aan de voorzijde; deze is functioneel en biedt ruimte voor een moderne indeling naar eigen smaak. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en cv-installatie. Dankzij de twee dakkapellen bevinden zich hier twee extra slaapkamers én praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is ca. 9,5 meter diep, gelegen op het noordwesten en biedt veel zon, privacy en beschutting. Een fijne tuin waar u in de middag en avond heerlijk buiten kunt zitten. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 137 m²; - Perceel 156 m² eigen grond; - 6 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 2 ruime dakkapellen; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen direct aan de Groene Long van Noordwijk aan Zee; - Doodlopende en rustige straat; - Op loopafstand van strand, duinen, boulevard en voorzieningen Een ruim en comfortabel gezinshuis op een bijzonder groene en rustige plek, met het strand als uw achtertuin! *Enkele afbeeldingen betreffen artist impressions, deze renders zijn uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.*

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
156 m²
Content
462 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.