Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaars B.V.

Jan Cramerhof 31

2202VS Noordwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.664

Galerie de photos

Jan Cramerhof 31 Noordwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen op een rustige en groene locatie, op loopafstand van strand en duinen. Deze ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats ligt direct aan de zogeheten de Groene Long van Noordwijk aan Zee: een langgerekte, groene parkstrook die door de wijk loopt en overgaat in de Noordduinen. Het is een plek waar bewoners graag wandelen, kinderen veilig kunnen spelen en waar het buitenleven voelbaar is. De boulevard en het strand liggen op circa 10 minuten lopen — hierdoor combineert deze woning rust en natuur met de dynamiek van het kustleven. De woning ligt in het Duinpark, een woonwijk die bekend staat om zijn groene karakter, brede opzet en doodlopende straten zonder doorgaand verkeer. Dit maakt het een zeer prettige en veilige woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen, sportvelden en meerdere basisscholen aanwezig. Ook winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op korte afstand. De wijk is geliefd bij gezinnen, buitensporters en iedereen die graag dichtbij de duinen woont, maar niet midden in de drukte. De woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee ruime dakkapellen en zes volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde beschikt de woning over grote stenen berging en parkeren kan zowel op eigen terrein als aan de voorzijde van de woning. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toilet. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de achtertuin. De gesloten keuken met buitendeur bevindt zich aan de voorzijde; deze is functioneel en biedt ruimte voor een moderne indeling naar eigen smaak. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en cv-installatie. Dankzij de twee dakkapellen bevinden zich hier twee extra slaapkamers én praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is ca. 9,5 meter diep, gelegen op het noordwesten en biedt veel zon, privacy en beschutting. Een fijne tuin waar u in de middag en avond heerlijk buiten kunt zitten. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 137 m²; - Perceel 156 m² eigen grond; - 6 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 2 ruime dakkapellen; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen direct aan de Groene Long van Noordwijk aan Zee; - Doodlopende en rustige straat; - Op loopafstand van strand, duinen, boulevard en voorzieningen Een ruim en comfortabel gezinshuis op een bijzonder groene en rustige plek, met het strand als uw achtertuin! *Enkele afbeeldingen betreffen artist impressions, deze renders zijn uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.*

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
462 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2202

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.