Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaars B.V.

Dorpsstraat 11 E

2211GA Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 6.657

Galería de fotos

Dorpsstraat 11 E Noordwijkerhout
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Start bouw naar verwachting in april 2026 en de oplevering eind 2026 begin 2027! Dorpsstraat 11 B t/m F – Nieuwbouw maisonnette-appartementen in het centrum van Noordwijkerhout. Nog 3 appartementen te koop! Wonen in een gloednieuw thuis, met alle comfort van nu! Aan de Dorpsstraat 11 in Noordwijkerhout worden vijf moderne maisonnette-appartementen gerealiseerd met privébergingen en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde. Ontworpen door Wiebing Architecten, combineert dit project eigentijdse architectuur met de charme van het gezellige dorpshart. De frisse gevel in lichte tinten, de stijlvolle kapverdieping en de strakke lijnen zorgen voor een harmonieuze inpassing in de straat, terwijl het geheel een duidelijk modern en duurzaam woongebouw vormt. Nieuwbouwkwaliteit – duurzaam en energiezuinig De maisonnette-appartementen worden gebouwd volgens de laatste bouwnormen. Dat betekent: uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en onderhoudsarme materialen. Je profiteert dus niet alleen van het comfort en de frisse uitstraling van nieuwbouw, maar ook van lage energielasten en een zorgeloos woongenot. Vijf maisonnette-appartementen met een doordachte indeling Het project omvat vijf maisonnette-appartementen, variërend van circa 52 tot 63 m² woonoppervlakte (GO). Alle maisonnette-appartementen hebben de woonkamer en keuken op de eerste verdieping, terwijl de slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping liggen. Vier van de vijf maisonnette-appartementen hebben bovendien de unieke mogelijkheid om een eigen dakterras te realiseren (tegen meerprijs). Zo creëer je een heerlijke buitenruimte, midden in het centrum. Dorpsstraat 11B – ca. 63 m² OPTIE Dorpsstraat 11C – ca. 54 m² Compact maar efficiënt ingedeeld, met woonkamer en keuken beneden en slaapkamer en badkamer boven. Perfect voor starters of singles. Optioneel dakterras. Inclusief privéberging op de begane grond en eigen parkeerplaats. Alle woningen hebben op de verdieping nog een berging met C.V.-ketel. € 359.500,- v.o.n. Dorpsstraat 11D– ca. 52 m² Praktisch en comfortabel, met woonkamer en keuken op de eerste verdieping en slaapkamer en badkamer op de tweede. Optioneel dakterras. Inclusief privé-berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. Alle woningen hebben op de verdieping nog een berging met C.V.-ketel. € 349.500,- v.o.n. Dorpsstraat 11E – ca. 54 m² Een lichte en moderne maisonnette, ideaal voor wie centraal wil wonen. Optioneel dakterras. Inclusief privé-berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. Alle woningen hebben op de verdieping nog een berging met C.V.-ketel. € 359.500,- v.o.n. Dorpsstraat 11F – ca. 57 m² OPTIE Hoogwaardige afwerking en voorzieningen - Volledige vloerverwarming in elke woning, aangesloten op een eigen HR-combiketel; - Energiezuinige bouw met gevelisolatie; - Mechanische ventilatie per woning voor een gezond binnenklimaat; - Moderne badkamer met douche en wastafel, separaat toilet; - Plafonds spack spuitwerk en wanden met gestukadoorde afwerking geschikt voor sauswerk. - Aansluitpunten voor een keuken naar eigen keuze. Buitenruimte en gemak - Eigen parkeerterrein aan de achterzijde met één vaste parkeerplaats per woning. - Privéberging op de begane grond; - Mogelijkheid tot een privé dakterras met daklicht, trap, hardhouten vloer en stalen hekwerk. Meerprijs: € 20.950 inclusief BTW. Centrumlocatie met alles binnen handbereik Dorpsstraat 11 ligt midden in het levendige hart van Noordwijkerhout, omringd door winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen. De Witte Kerk, hét herkenningspunt van het dorp, bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast liggen strand, duinen en bossen op fietsafstand, en ben je via de N206 snel in Leiden, Haarlem of Amsterdam. De voordelen op een rij - Nieuwbouwkwaliteit – fris, modern en onderhoudsarm; - Energiezuinig en duurzaam gebouwd volgens de nieuwste eisen; - Vloerverwarming in de hele woning – optimaal comfort; - Eigen parkeerplaats en privéberging inbegrepen; - Unieke optie voor een privé dakterras (tegen meerprijs); - Gelegen in het centrum van Noordwijkerhout, met alle voorzieningen op loopafstand. Starters opgelet – extra financieringsruimte mogelijk Voor dit nieuwbouwproject kun je mogelijk gebruikmaken van de Starterslening van de gemeente Noordwijk. Deze regeling is speciaal bedoeld voor kopers (18– 40 jaar) van hun eerste woning en kan het verschil overbruggen tussen de koopsom van de woning en je maximale hypotheek. De Starterslening bedraagt doorgaans tot circa € 50.000 en kent aantrekkelijke voorwaarden, zoals de eerste drie jaar geen rente en aflossing. Hierdoor blijven je maandlasten in de beginfase laag en wordt kopen weer bereikbaar. De lening wordt verstrekt via SVN en vormt een aanvulling op je reguliere hypotheek. Voorwaarden zijn onder meer dat de woning je hoofdverblijf wordt, dat de koopsom binnen de NHG-grens valt en dat je voldoet aan de gemeentelijke criteria (zoals binding met Noordwijk). Toetsing en aanvraag verlopen via je hypotheekadviseur. Kortom: een unieke kans om met extra financiële steun jouw nieuwbouwwoning in Noordwijkerhout te realiseren. Informeer tijdig naar de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.