Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinhuislaan 23

2212SB Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Duinhuislaan 23 Noordwijkerhout
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken? Aan de Duinhuislaan 23 in Noordwijkerhout vindt u deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met circa 182 m² woonoppervlakte. De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid dankzij onder andere de zonnepanelen op het dak. Binnen wordt u verwelkomd door een zee aan licht, een hoogwaardige afwerking en een warme, eigentijdse uitstraling. Hier woont u rustig, met alle ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de entree met hal, toiletruimte en praktische bergruimte stapt u de royale leefruimte binnen. Direct valt de prachtige visgraatvloer in warme houttint op, die de gehele begane grond een luxe en samenhangende uitstraling geeft. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Het uitzicht op het groen versterkt het ruimtelijke gevoel. De strakke wandafwerking in zachte zand- en taupetinten vormt een rustige basis, terwijl het lange, zwevende tv-meubel in licht hout en het moderne haardmeubel zorgen voor sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, subtiel gescheiden van de hal door een stijlvolle zwarte stalen/glazen deur. Dit geeft de ruimte een eigentijds en open karakter met toch een duidelijke indeling. De open keuken is een echte blikvanger. Het royale kookeiland met wit marmerlook werkblad en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het kookeiland beschikt over een elektrische kookplaat en een Quooker. Een bijzonder pluspunt van het kookeiland is de aanwezigheid van een ingebouwde wijnkoelkast. De strakke kastenwand in een matte zand tint herbergt diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven De nis met terracotta/oranje tegelwerk voegt warmte en persoonlijkheid toe aan het geheel. Hier komen design en functionaliteit perfect samen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De kamers zijn prettig licht en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te staan. De badkamer is uitgevoerd als een stijlvolle wellnessruimte. Grote marmerlook wandtegels worden gecombineerd met een accentwand van diepe, glanzende groene tegels in het douchegedeelte. U beschikt hier over een inloopdouche met zwart frame, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel op een houten meubel. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en de moderne kranen maken het geheel compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Of u nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte wenst, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de derde verdieping. Derde verdieping De derde verdieping is een praktische bergzolder, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van groen gazon/kunstgras en een grindpad dat langs de tuin loopt. Vanuit de tuin heeft u prachtig vrij uitzicht. Achterin bevindt zich een jacuzzi, een berging en is er ruimte voor meerdere zitplekken. Ook is er een achterom. De ligging aan open groen en volwassen bomen zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Bijzonderheden • Circa 182 m² woonoppervlakte • Voorzien van zonnepanelen (7 stuks) • Luxe visgraatvloer op de begane grond • Moderne open keuken met kookeiland, wijkoelkast en dubbele oven • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche • Royale zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden • Extra bergzolder op de derde verdieping • Diepe, fraai aangelegde tuin met berging en vrij uitzicht • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, ouderdomsclausule. Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen op een fijne locatie in Noordwijkerhout. wij nodigen u van harte uit om de rust en sfeer van Duinhuislaan 23 zelf te komen beleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
534 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2212

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.