Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinhuislaan 23

2212SB Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Duinhuislaan 23 Noordwijkerhout
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken? Aan de Duinhuislaan 23 in Noordwijkerhout vindt u deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met circa 182 m² woonoppervlakte. De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid dankzij onder andere de zonnepanelen op het dak. Binnen wordt u verwelkomd door een zee aan licht, een hoogwaardige afwerking en een warme, eigentijdse uitstraling. Hier woont u rustig, met alle ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de entree met hal, toiletruimte en praktische bergruimte stapt u de royale leefruimte binnen. Direct valt de prachtige visgraatvloer in warme houttint op, die de gehele begane grond een luxe en samenhangende uitstraling geeft. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Het uitzicht op het groen versterkt het ruimtelijke gevoel. De strakke wandafwerking in zachte zand- en taupetinten vormt een rustige basis, terwijl het lange, zwevende tv-meubel in licht hout en het moderne haardmeubel zorgen voor sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, subtiel gescheiden van de hal door een stijlvolle zwarte stalen/glazen deur. Dit geeft de ruimte een eigentijds en open karakter met toch een duidelijke indeling. De open keuken is een echte blikvanger. Het royale kookeiland met wit marmerlook werkblad en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het kookeiland beschikt over een elektrische kookplaat en een Quooker. Een bijzonder pluspunt van het kookeiland is de aanwezigheid van een ingebouwde wijnkoelkast. De strakke kastenwand in een matte zand tint herbergt diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven De nis met terracotta/oranje tegelwerk voegt warmte en persoonlijkheid toe aan het geheel. Hier komen design en functionaliteit perfect samen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De kamers zijn prettig licht en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te staan. De badkamer is uitgevoerd als een stijlvolle wellnessruimte. Grote marmerlook wandtegels worden gecombineerd met een accentwand van diepe, glanzende groene tegels in het douchegedeelte. U beschikt hier over een inloopdouche met zwart frame, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel op een houten meubel. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en de moderne kranen maken het geheel compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Of u nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte wenst, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de derde verdieping. Derde verdieping De derde verdieping is een praktische bergzolder, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van groen gazon/kunstgras en een grindpad dat langs de tuin loopt. Vanuit de tuin heeft u prachtig vrij uitzicht. Achterin bevindt zich een jacuzzi, een berging en is er ruimte voor meerdere zitplekken. Ook is er een achterom. De ligging aan open groen en volwassen bomen zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Bijzonderheden • Circa 182 m² woonoppervlakte • Voorzien van zonnepanelen (7 stuks) • Luxe visgraatvloer op de begane grond • Moderne open keuken met kookeiland, wijkoelkast en dubbele oven • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche • Royale zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden • Extra bergzolder op de derde verdieping • Diepe, fraai aangelegde tuin met berging en vrij uitzicht • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, ouderdomsclausule. Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen op een fijne locatie in Noordwijkerhout. wij nodigen u van harte uit om de rust en sfeer van Duinhuislaan 23 zelf te komen beleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
207 m²
Content
534 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2212

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.