Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinhuislaan 23

2212SB Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Duinhuislaan 23 Noordwijkerhout
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken? Aan de Duinhuislaan 23 in Noordwijkerhout vindt u deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met circa 182 m² woonoppervlakte. De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid dankzij onder andere de zonnepanelen op het dak. Binnen wordt u verwelkomd door een zee aan licht, een hoogwaardige afwerking en een warme, eigentijdse uitstraling. Hier woont u rustig, met alle ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de entree met hal, toiletruimte en praktische bergruimte stapt u de royale leefruimte binnen. Direct valt de prachtige visgraatvloer in warme houttint op, die de gehele begane grond een luxe en samenhangende uitstraling geeft. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Het uitzicht op het groen versterkt het ruimtelijke gevoel. De strakke wandafwerking in zachte zand- en taupetinten vormt een rustige basis, terwijl het lange, zwevende tv-meubel in licht hout en het moderne haardmeubel zorgen voor sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, subtiel gescheiden van de hal door een stijlvolle zwarte stalen/glazen deur. Dit geeft de ruimte een eigentijds en open karakter met toch een duidelijke indeling. De open keuken is een echte blikvanger. Het royale kookeiland met wit marmerlook werkblad en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het kookeiland beschikt over een elektrische kookplaat en een Quooker. Een bijzonder pluspunt van het kookeiland is de aanwezigheid van een ingebouwde wijnkoelkast. De strakke kastenwand in een matte zand tint herbergt diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven De nis met terracotta/oranje tegelwerk voegt warmte en persoonlijkheid toe aan het geheel. Hier komen design en functionaliteit perfect samen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De kamers zijn prettig licht en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te staan. De badkamer is uitgevoerd als een stijlvolle wellnessruimte. Grote marmerlook wandtegels worden gecombineerd met een accentwand van diepe, glanzende groene tegels in het douchegedeelte. U beschikt hier over een inloopdouche met zwart frame, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel op een houten meubel. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en de moderne kranen maken het geheel compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Of u nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte wenst, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de derde verdieping. Derde verdieping De derde verdieping is een praktische bergzolder, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van groen gazon/kunstgras en een grindpad dat langs de tuin loopt. Vanuit de tuin heeft u prachtig vrij uitzicht. Achterin bevindt zich een jacuzzi, een berging en is er ruimte voor meerdere zitplekken. Ook is er een achterom. De ligging aan open groen en volwassen bomen zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Bijzonderheden • Circa 182 m² woonoppervlakte • Voorzien van zonnepanelen (7 stuks) • Luxe visgraatvloer op de begane grond • Moderne open keuken met kookeiland, wijkoelkast en dubbele oven • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche • Royale zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden • Extra bergzolder op de derde verdieping • Diepe, fraai aangelegde tuin met berging en vrij uitzicht • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, ouderdomsclausule. Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen op een fijne locatie in Noordwijkerhout. wij nodigen u van harte uit om de rust en sfeer van Duinhuislaan 23 zelf te komen beleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
534 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2212

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.