Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorham Makelaars

Gooweg 40 A

2211XX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 5.402

Galería de fotos

Gooweg 40 A Noordwijkerhout
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa op uitzonderlijke, bosrijke toplocatie in Noordwijkerhout. Aan de rand van Noordwijk, omgeven door groen en volledige privacy, ligt deze indrukwekkende en hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande villa (oorspronkelijk bouwjaar 1920). Onder architectuur van Götz & Van Beek is de woning getransformeerd tot een stijlvol en royaal familiehuis waarin karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.330 m², nabij Landgoed Nieuw Leeuwenhorst en Landgoed Dijkenburg. Woonoppervlakte: ca. 398 m² Inhoud: ca. 1.474 m³ Perceeloppervlakte: 1.330 m² De indeling van deze exclusieve villa is als volgt: Begane grond: Via een elektrisch bedienbare smeedijzeren toegangspoort bereikt u de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree in een royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende woon-/eetkamer, een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Deze centrale leefruimte vormt het hart van de woning en is voorzien van maar liefst twee sfeervolle schouwen, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling. De hoge plafonds in combinatie met de karakteristieke, robuuste houten balken geven de ruimte een bijzonder en stijlvol karakter en versterken de authentieke sfeer van de villa. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is royaal opgezet met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het robuuste werkblad van maar liefst 20 cm dik geeft de keuken een luxe uitstraling. Dankzij de directe verbinding met de tuin is binnen en buiten hier perfect met elkaar verweven. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, thans in gebruik als comfortabele tv-kamer. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, speelkamer of extra zitkamer en biedt volop flexibiliteit in gebruik. Tevens bevindt zich op de begane grond een volledig zelfstandige woonunit met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De unit beschikt over een eigen tuinruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het uitermate geschikt maakt voor gasten, au-pair, mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met centrale ligging en toegang tot meerdere royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is bijzonder ruim opgezet, geniet van veel daglicht en beschikt over een badkamer en suite. De overige slaapkamers zijn van groot formaat en bieden volop mogelijkheden. Buitenruimte: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met een parkachtig karakter en biedt optimale privacy. Voorzien van gazon, vijver en beregeningsinstallatie. Door de gunstige ligging zijn er de gehele dag zon- en schaduwplekken te vinden. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerde villa met behoud van karakter • Architectuur: Götz & Van Beek • Woonoppervlakte ca. 398 m² • Perceel van 1.330 m² • Imposante woon-/eetkamer met twee schouwen • Grote raampartijen en optimale lichtinval • Multifunctionele ruimte (thans tv-kamer) • Zelfstandige woonunit met eigen entree, tuin en parkeergelegenheid • Geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Rustige ligging nabij duinen, strand en landgoederen • Uitstekende bereikbaarheid richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Den Haag • Schiphol op circa 25 minuten Oplevering: in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
398 m²
Área del lote
1330 m²
Contenido
1474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 3 ligbaden, 3 toiletten, wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.