Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hortus 15

2211ZX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.252

Galería de fotos

Hortus 15 Noordwijkerhout
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met 3-slaapkamers, zonnige tuin en fantastische ligging! Vrijstaand wonen op een prachtige locatie, omringd door rust, groen en privacy. Welkom aan de Hortus 15 in Noordwijkerhout: een indrukwekkende vrijstaande villa waar hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitzonderlijk duurzaam karakter samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 150 m², een fraai aangelegde tuin rondom, energielabel A+++ en een luxe afwerkingsniveau is dit een woning die in alle opzichten indruk maakt. Vanaf het moment dat u arriveert ervaart u de ruimte en rust die deze woning zo bijzonder maken. De verzorgde tuin rondom vormt een groene oase van privacy, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en altijd wel een plek in de zon of schaduw. Hier geniet u van lange zomeravonden, ontspannen momenten met familie en vrienden en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. Wonen met allure: De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle zithoek biedt een schitterend uitzicht op de tuin en creëert een warme en uitnodigende ambiance. De hoogwaardige afwerking, ruime opzet en comfortabele leefruimtes maken dit een huis waarin luxe en gezelligheid naadloos samengaan. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en de vloer voorzien van vloerverwarming en plavuizen tegels. Aan de achterkant bevindt zich de leefkeuken. De stijlvolle opstelling met luxe hoogglans fronten, hoogwaardige apparatuur en royale werkruimte combineert functionaliteit met design. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De begane grond geeft ook ruimte aan een werk en/of slaapkamer. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen slapen of een plek zoeken voor thuiswerken of praktijkruimte. Buitenruimte Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige tuin. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die optimale privacy, rust en ruimte biedt. Dankzij de volwassen beplanting, groene erfafscheidingen en meerdere zitmogelijkheden ontstaat een heerlijke buitenomgeving waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt dineren met vrienden of simpelweg wilt genieten van het uitzicht op het groen; deze tuin vormt een verlengstuk van het woongenot binnenshuis. Praktisch is de vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een comfortabele parkeerplek direct bij huis. Comfortabele slaapverdieping: Middels de notenhouten trap komen we op de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waar met een kleine aanpassing ook een derde slaapkamer te creëren is. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming en op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per slaapkamer is te reguleren. Daarnaast beschikt de woning over en praktische vliering voor extra bergruimte, hier bevindt zich ook de warmtepomp en de thuisbatterij. Duurzaam en toekomstbestendig: Deze woning behoort tot de absolute top als het gaat om duurzaamheid en wooncomfort. Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en vloerverwarming door de gehele woning en energielabel A+++. Hierdoor profiteert u niet alleen van optimaal comfort, maar ook van bijzonder lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een sauna, en glasvezelaansluiting voor extra luxe en gemak. Pluspunten op een rij - Vrijstaande villa met luxe uitstraling; - Woonoppervlakte circa 150 m²; - Perceel van circa 490 m² eigen grond; - Bouwjaar 2011; - Energielabel A+++; - Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming; - 3 ruime slaapkamers; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Parkeren op eigen terrein; - Uitstekende staat van onderhoud; - Rustige ligging in geliefde woonomgeving. Omgeving: Gelegen aan een rustige straat in een aantrekkelijke woonwijk van Noordwijkerhout geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de duinen, het strand en de uitvalswegen richting de Randstad zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Hortus 15 biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid, privacy en leefruimte op een uitstekende locatie. Een instapklare villa voor wie uitsluitend genoegen neemt met het beste. Bent u op zoek naar een woning waar iedere dag voelt als thuiskomen in een exclusief toevluchtsoord? Dan is dit uw kans.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.