Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hortus 15

2211ZX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 7.252

Galerie de photos

Hortus 15 Noordwijkerhout
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met 3-slaapkamers, zonnige tuin en fantastische ligging! Vrijstaand wonen op een prachtige locatie, omringd door rust, groen en privacy. Welkom aan de Hortus 15 in Noordwijkerhout: een indrukwekkende vrijstaande villa waar hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitzonderlijk duurzaam karakter samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 150 m², een fraai aangelegde tuin rondom, energielabel A+++ en een luxe afwerkingsniveau is dit een woning die in alle opzichten indruk maakt. Vanaf het moment dat u arriveert ervaart u de ruimte en rust die deze woning zo bijzonder maken. De verzorgde tuin rondom vormt een groene oase van privacy, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en altijd wel een plek in de zon of schaduw. Hier geniet u van lange zomeravonden, ontspannen momenten met familie en vrienden en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. Wonen met allure: De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle zithoek biedt een schitterend uitzicht op de tuin en creëert een warme en uitnodigende ambiance. De hoogwaardige afwerking, ruime opzet en comfortabele leefruimtes maken dit een huis waarin luxe en gezelligheid naadloos samengaan. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en de vloer voorzien van vloerverwarming en plavuizen tegels. Aan de achterkant bevindt zich de leefkeuken. De stijlvolle opstelling met luxe hoogglans fronten, hoogwaardige apparatuur en royale werkruimte combineert functionaliteit met design. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De begane grond geeft ook ruimte aan een werk en/of slaapkamer. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen slapen of een plek zoeken voor thuiswerken of praktijkruimte. Buitenruimte Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige tuin. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die optimale privacy, rust en ruimte biedt. Dankzij de volwassen beplanting, groene erfafscheidingen en meerdere zitmogelijkheden ontstaat een heerlijke buitenomgeving waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt dineren met vrienden of simpelweg wilt genieten van het uitzicht op het groen; deze tuin vormt een verlengstuk van het woongenot binnenshuis. Praktisch is de vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een comfortabele parkeerplek direct bij huis. Comfortabele slaapverdieping: Middels de notenhouten trap komen we op de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waar met een kleine aanpassing ook een derde slaapkamer te creëren is. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming en op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per slaapkamer is te reguleren. Daarnaast beschikt de woning over en praktische vliering voor extra bergruimte, hier bevindt zich ook de warmtepomp en de thuisbatterij. Duurzaam en toekomstbestendig: Deze woning behoort tot de absolute top als het gaat om duurzaamheid en wooncomfort. Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en vloerverwarming door de gehele woning en energielabel A+++. Hierdoor profiteert u niet alleen van optimaal comfort, maar ook van bijzonder lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een sauna, en glasvezelaansluiting voor extra luxe en gemak. Pluspunten op een rij - Vrijstaande villa met luxe uitstraling; - Woonoppervlakte circa 150 m²; - Perceel van circa 490 m² eigen grond; - Bouwjaar 2011; - Energielabel A+++; - Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming; - 3 ruime slaapkamers; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Parkeren op eigen terrein; - Uitstekende staat van onderhoud; - Rustige ligging in geliefde woonomgeving. Omgeving: Gelegen aan een rustige straat in een aantrekkelijke woonwijk van Noordwijkerhout geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de duinen, het strand en de uitvalswegen richting de Randstad zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Hortus 15 biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid, privacy en leefruimte op een uitstekende locatie. Een instapklare villa voor wie uitsluitend genoegen neemt met het beste. Bent u op zoek naar een woning waar iedere dag voelt als thuiskomen in een exclusief toevluchtsoord? Dan is dit uw kans.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.