Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Mgr Westerwoudtlaan 15

2211RW Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.219

Galería de fotos

Mgr Westerwoudtlaan 15 Noordwijkerhout
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een extra ruime eengezinswoning van maar liefst 7 meter breed in de geliefde, kindvriendelijke Victorwijk? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Licht, ruimte en comfort zijn de kenmerken van deze woning waardoor u zich direct “thuis” zult voelen. De woning biedt vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een zonnige tuin op het zuidoosten en een extra grote stenen berging. Dankzij de praktische indeling is het huis ideaal voor een gezin, werken aan huis of het realiseren van een extra kamer. Gelegen in een rustige, groene omgeving, met strand en duinen op fietsafstand en uitstekende verbindingen naar Haarlem, Leiden en Amsterdam, combineert dit huis comfort met een centrale ligging. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, een handige trap-/voorraadkast en het toilet met fontein bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de erker heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. De open haard vormt hier een sfeervol middelpunt, perfect voor gezellige avonden. Grenzend aan de woonkamer vindt u de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De open keuken is praktisch én gezellig ingedeeld en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en veel opbergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, ideaal voor een zomerse barbecue of een ontspannen ochtendkoffie in het zonnetje. De markiezen bieden hierbij niet alleen aangename schaduw op warme dagen, maar geven de woning ook extra charme en karakter. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, die warmte en luxe toevoegt, en is bovendien voorzien van stijlvolle spotjes, wat bijdraagt aan een moderne en sfeervolle uitstraling. 1e Verdieping: Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met eigen wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Ook de badkamer bevindt zich hier, voorzien van een wastafel met spiegel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog een extra slaapkamer en de royale master bedroom met praktische ingebouwde kledingkast. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van stijlvolle spotjes. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een praktische kamer die momenteel in gebruik is als wasruimte, met de wasmachineaansluiting, de cv-ketel en het ventilatiesysteem. Daarnaast bevindt zich hier een bijzonder ruime en hoge kamer, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of een comfortabele werkruimte. Dankzij de slimme indeling is de ruimte optimaal benut met handige bergruimte. Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van markiezen (handmatig bedienbaar), met een ruime, vrijstaande stenen berging en een achterom. De berging is met ongeveer 1,5 meter vergroot, waardoor er nog meer ruimte is voor opslag of hobby’s. Zo combineert deze tuin volop zon en praktische opbergruimte. Ook de voortuin biedt voldoende ruimte om heerlijk te zitten, in de zomer kan je hier tot circa 21.30 uur van het zonnetje genieten. Bijzonderheden: 1e etage voorzien van kunststof kozijnen. Verhoogde deuren op de begane grond. CV ketel uit 2025. Gelegen aan een prachtige laan met veel groen. Balkon aan de voorzijde. Alle elektradraden en stopcontacten vernieuwd in 2011

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.