Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

St. Victorlaan 7

2211RN Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 5.160

Galería de fotos

St. Victorlaan 7 Noordwijkerhout
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Sint Victorlaan aan de rand van Noordwijkerhout ligt deze prachtige geschakelde villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie groene tuin die om de woning heen ligt. De ligging aan de rand is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen en ligt om de hoek van het centrum. Verder is de buurt een rustige groene omgeving met een speeltuintje in de straat. Bij aankomst zien we gelijk de hoge groene haag die voor een goede afscheiding van de straat en bijkomend veel privacy zorgt. Via de poort komen we in de voortuin met veel groen, bomen, een groen gazon en een terras dat perfect op de zon ligt. De voortuin heeft een pad aan de rechterzijde van de woning die uitkomt bij de achtertuin en de patio. De tuin is perfect onderhouden en ligt er prachtig bij, zeker met de bloeiende bomen deze tijd van het jaar. Op het grote perceel zijn de hele dag door meerdere zithoeken in de zon of in de schaduw te vinden. Binnen valt gelijk de marmeren vloer op die mooi afsteekt tegen de donkere kleurstelling van de muren. Dan komen we aan in de woonkamer waar het schuine plafond hoog oploopt, dit geeft een speels en heel ruimtelijk gevoel. Dankzij de dakramen en de brede schuifpui in combinatie met de marmeren vloer is de ruimte heel licht en energiek, dit brengt ons bij de gesloten haard die voor veel gezelligheid en een aangename warmte zorgt tijdens de koudere dagen. De schuifpui komt uit op het terras in de voortuin, dankzij het zonnescherm is het mogelijk met de lichtinval te spelen, fijn tijdens de warmere dagen. Dit huis heeft tijdens alle seizoenen wel een pluspuntje te bieden. De speelse hoogte van het plafond zien we ook terug in de keuken. Hier zijn mooie lange ramen vanaf de vloer die ook hier voor genoeg licht zorgen. Het slaapgedeelte van de woning is gescheiden in 2 delen. Op de begane grond is een slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer in de linker vleugel van de woning, het 2e slaapgedeelte vinden we op de verdieping waar ook 2 slaapkamers en een badkamer zijn. Vervolgens is er nog een grote kamer gerealiseerd in de voormalige garage. Dit wordt nu gebruikt als home gym en kantoor aan huis, maar hier zou ook perfect een slaapkamer van gemaakt kunnen worden. Er is zelfs genoeg ruimte om ook hier een eigen badkamer te bouwen, perfect voor oudere kinderen of een au pair. Uiteraard kan er ook een praktijkruimte van gemaakt worden of wellicht heeft u zelf een creatiever idee voor de invulling van deze ruimte. Deze woning is ook levensloopbestendig dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Dit kan in de toekomst ook handig uitpakken. Indeling Begane grond Via de poort komen we aan in de voortuin met de overdekte entree richting de centrale hal. Aan de linkerzijde van de voortuin is een terras met groen gazon, zonnescherm en schuifpui richting de woonkamer. Aan de rechterzijde van de voortuin is een overkapping voor de fietsen en de kliko’s. De hal met garderobe en meterkast biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de voormalige garage waar nu een grote kamer van is gemaakt met daklicht, schuifpui en de ruimte wordt nu gebruikt als kantoor en home gym. Bij aankomst in de woonkamer hebben we gelijk de plek waar nu de eettafel staat, rechtsaf komen we bij de half open keuken en het woonkamer gedeelte is aan de linkerzijde. De woonkamer heeft een mooie grote open haard, een brede schuifpui richting het terras in de voortuin, de dakramen zorgen voor veel extra lichtinval en de donkere kleurstelling van de muren steekt mooi af tegen de lichte marmeren vloer. De keuken in L-opstelling is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en er is een vrijstaand koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en aansluitend de berging met de CV-installatie, de verwarmingsinstallatie en toegang tot de achtertuin/patio. Bij de eettafel is overigens ook een deur richting de patio. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het slaapgedeelte van de woning. De hal heeft toegang tot 2 slaapkamers en een toilet. De eerste slaapkamer heeft een deur richting de patio en de slaapkamer aan het einde van de hal is de hoofdslaapkamer, heeft ook een deur richting de patio en toegang tot de badkamer, welke vorig jaar volledig is gerenoveerd, voorzien van een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en radiator. Tevens is er in de hoofdslaapkamer een vlizotrap richting de grote bergzolder met meer dan genoeg opslagruimte voor de ski’s en kerstspullen. 1e verdieping Via de trap vanuit de woonkamer komen we op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Aan de voorzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer met eigen wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche en toilet en de 2e slaapkamer is iets kleiner en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. Tuin De achtertuin heeft een patio die bereikbaar is vanuit de woonkamer, de slaapkamers en de berging die aansluit op de bijkeuken. Er loopt een pad aan de rechterzijde van de woning dat de voor- en achtertuin met elkaar verbindt. Vanaf de patio komen we bij het groene gedeelte van de tuin met een leuke zithoek in de zon, beplanting en er staat momenteel een grote trampoline. De patio biedt plaats aan een grote gezellige buiten eettafel waar u de vijgen zo van de boom afplukt. Kenmerken: - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Voormalige garage als 5e slaapkamer of kantoor/praktijkruimte aan huis - Prachtige tuin, patio, terras, bloemen en beplanting met veel privacy - Veel bergruimte - 16 zonnepanelen - Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen - Speelse woning dankzij de hoge plafonds met schuine daken - Vlakbij de uitvalswegen - Nabij het centrum - Rustige omgeving

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
449 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.