Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijksman Makelaars

Azalea 7

2631VV Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 6.215

Galería de fotos

Azalea 7 Nootdorp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL EN ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS MET GARAGE, RUIME OPRIT EN ZONNIGE TUIN! Op een rustige locatie in de gewilde, kindvriendelijke wijk 'Hoogeveen Zuid' ligt deze verrassend ruime en comfortabele vrijstaande woning met voor-, zij- en zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden en geheel gerenoveerde woning is instapklaar en ligt aan een rustige straat met twee parkeerplaatsen op de eigen oprit en inpandige garage. Verder is deze woning bijna 9 meter breed en uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer met stalen deuren, erker, riante woonkeuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, wasruimte en ruime bergzolder. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskernen van Nootdorp (Dorpsstraat) en Pijnacker, openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam / Den Haag, NS-Station en meerdere busverbindingen), (internationale) scholen, recreatiegebieden "Bieslandse Bos", "Delftse Hout" en "Dobbeplas" en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Voortuin en een oprit met parkeerplaats voor 2 auto's. De entree van de woning is aan de zijkant. Hal voorzien van CV-kast, meterkast, garderobe en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Via een zeer praktische binnendeur bereik je de garage van 11m2, die een openslaande deur heeft en tevens in zijn geheel kan worden opengeklapt. De ruime woonkamer met erker van circa 54m2 en gashaard bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de mooi aangelegde tuin en een houten schuifpui naar de zonnige achtertuin. Bij de woonkamer bevindt zich tevens een praktische werkkamer of hobbyruimte, afgesloten met een stalen deur. In de tuin is een mooie veranda aangelegd met schuifdeuren. Hier kun je heerlijk vertoeven en genieten van vele mooie zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken van 29m2 met diverse inbouwapparatuur (Quooker, koel-/vriescombinatie, combi oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger) en grote eettafel. De woonkamer en hal zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en de keuken is voorzien van tegels met vloerverwarming. 1e Verdieping: De gehele verdieping is voorzien van tapijt in een lichte kleurstelling. Overloop met zijraam en vaste trap naar de 2e verdieping. Badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en uitgevoerd in lichte tegels met houtaccenten en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, badkamermeubel met twee waskommen, toilet en een designradiator. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het voorgelegen balkon. Ruime achterslaapkamer en een kleinere kamer, die praktisch is ingericht als wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Beide kamers met toegang tot het achtergelegen balkon. Er is een bouwvergunning voor het realiseren van een opbouw boven de garage, waarmee 27m2 extra woonruimte kan worden gerealiseerd, voor bijvoorbeeld een extra badkamer en slaapkamer. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer met wastafelmeubel, vloerbedekking, knieschotten, dakkapel, dakraam en toegang tot ruime bergzolder. Bijzonderheden: - De woning ligt in een zeer gewilde woonwijk en op loopafstand van recreatiegebieden, scholen en winkels - De begane grond is voorzien van pvc vloer in de woonkamer en tegelvloer in de keuken met vloerverwarming - Parkeren mogelijk op eigen terrein met ruimte voor twee auto's - De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft veel privacy en de hele dag zon - De woning is in 2019 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe keuken en badkamer - De woning wordt verwarmd middels een CV-Combiketel (Remeha Avanta 2016) - Aangebouwde garage van circa 17m2 - Er is een bouwvergunning voor het realiseren van een opbouw boven de garage, waarmee 27m2 extra woonruimte kan worden gerealiseerd - Meterkast, nagenoeg alle elektra en schakelaars zijn vernieuwd in 2019 - Schilderwerk: buitenzijde 2019 - Energielabel B - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: mei 2026) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.