Ir directamente al contenido
Logotipo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Drafbaan 18

2632GB Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 5.176

Galería de fotos

Drafbaan 18 Nootdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN BEGANE GROND APPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN, PRIVÉ PARKEERPLAATS EN BERGING! Zeer centraal gelegen en modern uitgevoerd 3-kamer parterre appartement, direct grenzend aan winkelcentrum De Parade in het hart van Nootdorp. Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort. De karakteristieke, kleurrijke gevels geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Deze verrassend ruime en lichte woning is circa 5 jaar geleden getransformeerd van bedrijfsruimte naar woonruimte en verkeert daardoor in moderne, instapklare staat. Het appartement beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen privéparkeerplaats en een vrijstaande houten berging. Binnen tref je een royale woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Parade, en nabij de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat). Ook het openbaar vervoer (RandstadRail richting Den Haag en Rotterdam, NS-station Ypenburg en diverse bus- en tramverbindingen), internationale scholen, recreatiegebieden zoals Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen en heb je direct toegang tot de verrassend ruime en lichte woonkamer van circa 42 m². De sfeervolle living voelt extra ruim door de grote raampartijen, de fraaie erker en het hoge plafond van circa 3,10 meter. De laminaat-vloer met vloerverwarming en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor optimaal comfort en een prettige verbinding met buiten. De moderne open keuken vormt een echte leefkeuken en is strak vormgegeven met een kook-/spoeleiland en zitgelegenheid. Voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, drie vriesladen en een combi oven-/magnetron. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische was-/provisieruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot de meterkast. Via een deur bereik je de ruime ouderslaapkamer van circa 12 m². De woning beschikt daarnaast over een tweede slaapkamer van goed formaat, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate, half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Erfdienstbaarheid: In de tuin is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van de bovenburen, zodat zij te allen tijde toegang heeft tot hun stenen berging. De eigenaar van het parterre appartement dient deze doorgang vrij en toegankelijk te houden. Op de plattegrond is deze situatie weergegeven en in de splitsingsakte is deze erfdienstbaarheid opgenomen. De bovenburen onderzoeken momenteel de mogelijkheid om dit recht van overpad op te heffen door de doorgang te verplaatsen naar de straatzijde. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats en vrijstaande houten berging; - VvE-bijdrage: € 100,- per maand; - Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
282 m³
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2632

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.