Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Dorpsstraat 40 l

2631CT Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 262.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 269.600

Precio de compra /m²: € 6.907

Galería de fotos

Dorpsstraat 40 l Nootdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT IN HET “OUDE RAADHUIS” – HARTJE NOOTDORP In het karakteristieke en in 2016 volledig gerenoveerde “Oude Raadhuis” bevindt zich dit charmante 2-kamer appartement. Gelegen op de begane grond en voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, nette badkamer en ruime slaapkamer, vormt dit een ideale woonplek midden in het centrum van Nootdorp. Het complex beschikt over een lift en gezamenlijke fietsenberging en ligt op een absolute toplocatie. Gezellige restaurantjes, het winkelcentrum De Parade en de tramverbinding naar Den Haag bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn de A12, A13 en de RandstadRail binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar parkeren is mogelijk op circa 50 meter afstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de ruime, algemene fietsenberging en de inpandige bergruimte in de kelder. De meterkast bevindt zich praktisch naast de voordeur van het appartement. Entree appartement: Stap dit sfeervolle appartement binnen via de hal met een handige garderobe en een modern toilet met fonteintje – een stijlvolle ontvangst die meteen een gevoel van comfort geeft. De lichte en zonnige woonkamer (ca. 19,7 m²) is een heerlijke leefruimte waar een gezellige zithoek en eethoek perfect samenkomen. De nette laminaatvloer loopt door het hele appartement en versterkt de moderne, frisse uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een gloednieuwe vaatwasser (2025). Naast de keuken is een praktische bergkast met CV-ketel (2016) en de wasmachine-aansluiting, ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd interieur. De ruime slaapkamer (ca. 4,35 x 2,45 m) vormt een rustige retreat en geeft toegang tot de moderne L-vormige badkamer (ca. 2,18 x 1,44/1,10 m), uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Kelder: in de kelder bevindt zich nog een bergkast voor iedere bewoner en een aparte ruimte voor de fietsen. Een unieke kans om te wonen in een stukje historisch Nootdorp, met alle voorzieningen binnen handbereik en het comfort van een modern appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 38,4 m2 - Bouwjaar: 2016 - Glasvezel kabel - Eigen cv-combiketel (bouwjaar 2016) - Het oude Raadhuis heeft in 2016 een herontwikkeling ondergaan naar 24 appartementen. - Centrale verwarming Intergas bouwjaar 2016; - Gezamenlijke fietsenberging in de kelder (1 plek per appartement) - Gemeenschappelijke (1/5 deel) bergkast beschikbaar. - Openbaar parkeren op ca. 50 meter afstand - Het winkelcentrum "De Parade" op loopafstand - Goede aansluiting openbaar vervoer/diverse uitvalswegen - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 262.500

Coste del comprador (estimado): € 7.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 269.600

2,78%

Anualmente

%

€ 13.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 262.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
152 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.