Inhabitantes
18.820
Último año: 2025
Hof van Naeltwijck 21
2631WX Nootdorp • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.049.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.071.830
Precio de compra /m²: € 5.609
Galería de fotos
Descripción
SCHITTEREND GELEGEN TWEEKAPPER MET ZONNIGE TUIN, GARAGE EN EIGEN OPRIT! Aan een groene, rustige laan in de gewilde, exclusieve en kindvriendelijke wijk 's-Gravenhout ligt deze rustig gelegen tweekapper met zonnige voor- en achtertuin, aangebouwde stenen garage en eigen oprit. Deze karakteristieke woning is gebouwd in dertiger jaren stijl en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De eerste verdieping van deze woning is in de afgelopen maanden volledig aangepakt, waarbij ondermeer de badkamer is gerenoveerd. Vanuit de bouw is de achterzijde 1.20m uitgebouwd, hierdoor is een ruime living van circa 42m2 ontstaan. Verder is de woning uitgevoerd met een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, twee moderne badkamers, een separate toiletruimte en drie dakkapellen op de zolderverdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van 187m2 (exclusief garage) en heeft veel inpandige bergruimte> Verder centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskernen van Nootdorp (Dorpsstraat) en Pijnacker, openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam / Den Haag, NS-Station en meerdere busverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden "Bieslandse Bos", "Delftse Hout" en "Dobbeplas" en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "Wij hebben hier ruim 17 jaar met onze drie dochters fantastisch gewoond. Het huis ligt op een geweldige locatie in een bijzonder groene, vriendelijke en veilige wijk. Het huis is heel sfeervol, omringd door groen en biedt veel comfort, ruimte en mogelijkheden. We gaan echt iets schitterends achterlaten." Indeling: Begane grond: Ruime zonnige voortuin, rustig gelegen en dé ideale zitplek voor na het werk. De oprit geeft parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Ruime entree/hal met lichte eiken vloerdelen, meterkast, trapkast en open trapopgang naar eerste verdieping. Toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 22m2 voorzien van fraaie, lichte eiken vloerdelen, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-/magnetron (2025), losse oven (2025) en vrij uitzicht richting de voortuin. Sfeervolle woonkamer van circa 42m2 voorzien van 1.20m uitbouw, lichte eiken vloerdelen, open haard, convectorput, grote raampartij en twee openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is 8.40m x 9.30m diep, heeft een ruime houten volledig geïsoleerde overkapping en een kleine berging. Tevens is de aangebouwde stenen garage te bereiken, deze is volledig betegeld en geïsoleerd. 1e Verdieping: Ruime, lichte overloop voorzien van lichte eiken vloerdelen, nieuwe binnendeuren en een vaste trapopgang naar 2e verdieping. Toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met lichte eiken vloerdelen en vaste garderobekast. Moderne, volledig betegelde badkamer (2025) voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met easydrain, thermostaatkraan en hand- en stortdouche, breed badkamermeubel met dubbele wastafel en brede spiegel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. 2 ruime voorslaapkamers, beide met lichte eiken vloerdelen en vrij uitzicht richting de voortuin en straat. 2e Verdieping: Ruime open zolderverdieping met dakkapel en knieschotten. Aparte stook-/wasruimte met opstelplaats voor CV-Combiketel (2025), wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Ruime achterslaapkamer met dakkapel, eiken vloerdelen, knieschotten en vaste garderobekast. Lichte, volledig betegelde 2e badkamer voorzien van inloopdouche met easydrain en badkamermeubel met twee laden, wastafel en spiegel. Voorslaapkamer met dakkapel, lichte eiken vloerdelen en knieschotten. Bijzonderheden: - In de afgelopen maanden is de eerste verdieping 'onder handen genomen': nieuwe badkamer, nieuwe binnendeuren en alles geschilderd - De woonkamer is vanuit de bouw 1.20m uitgebouwd, hierdoor is een ruime woonverdieping ontstaan - De gehele woning is voorzien van fraaie, lichte (White Wash) eiken vloerdelen - Verwarming middels nieuwe CV-Combiketel (2025) en open haard - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - Energielabel A - Oplevering in overleg (prognose verkoper maart / april 2026) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 1.049.000
Coste del comprador (estimado): € 22.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.071.830
3,04%
Anualmente
%
€ 52.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.049.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Contenido
- 760 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 78 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nootdorp en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.
Promedio WOZ
EUR 548.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Nivel académico
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.384
Etiqueta B
1.418
Etiqueta C
1.177
Etiqueta A+
588
Etiqueta D
311
Etiqueta F
174
Etiqueta E
157
Etiqueta A++
125
Etiqueta G
110
Etiqueta A+++
51
Etiqueta A+++++
9
Etiqueta A++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Electricidad: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Electricidad: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Electricidad: 3.620
Actividad empresarial en Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer viviendas in Nootdorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 5
2631BK Nootdorp
€ 470.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hof van Duivenvoorde 9
2631XJ Nootdorp
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Galop 1
2632GM Nootdorp
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Operatie Mannahof 7
2632EL Nootdorp
€ 569.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenweg 20
2631AC Nootdorp
€ 685.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 479 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Minister Gerbrandystraat 24
2631AP Nootdorp
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Delflandstraat 51
2631HB Nootdorp
€ 565.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dorpsstraat
2631CT Nootdorp
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
