Inhabitantes
18.820
Último año: 2025
Kroosvaren 41
2631DS Nootdorp • Zuid-Holland
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 4.752
Galería de fotos
Descripción
MODERNE, UITGEBOUWDE 6-KAMER WONING MET VRIJ UITZICHT OVER BREDE SINGEL! In de gewilde, kindvriendelijke wijk 'Achter het Raadhuis' ligt deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning. De woning is in 2018 geheel gemoderniseerd, voor- en achter uitgebouwd en heeft vrij uitzicht over een brede singel. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. Tevens staat er een vrijstaande houten overkapping in de achtertuin. Verder is de woning uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer van circa 32m2, een moderne keuken met spoel- en kookeiland en inbouwapparatuur, 3/4 slaapkamers, een luxe badkamer (2021) en toiletruimte en een kunststof dakkapel op de 2e verdieping. De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskernen van Nootdorp (Dorpsstraat) en Pijnacker, openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam / Den Haag, NS-Station en meerdere busverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden "Delftse Hout" en "Dobbeplas" en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "De woning is uniek in de straat met de keuken aan de voorzijde en toilet bij de voordeur. Dit heeft veel licht gecreëerd. De rust die hier hangt is super, zo ook het uitzicht en de sociale controle van mede buurtbewoners. De woning is met liefde van onder tot boven verbouwd." Indeling: Begane grond: Voortuin. Entree/hal met meterkast en garderobe. Moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en m.v. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne SIEMATIC keuken (2018) met spoel- en kookeiland, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: spoelbak, Quooker, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS - afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser, oven-/stoomoven, koelkast, vriezer, koffiecorner, verlaagd plafond met inbouwspots en vrij uitzicht over singel. De sfeervolle woonkamer is 2 1/2 uitgebouwd, hierdoor is een royale living van circa 32m2 ontstaan. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast, vaste trapopgang en twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de achtertuin staat een ruime, houten overkapping van circa 20m2 met deur naar achterpoort. 1e Verdieping: Ruime overloop met plavuizenvloer, vaste trapopgang en gestuukt plafond. Voorslaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en vrij uitzicht op brede singel. Via een toog kom je in de ruime walk-in closet met laminaatvloer en vrij uitzicht. Op eenvoudige wijze is van deze kamer weer een aparte slaapkamer te maken. Vergrote luxe badkamer (2021) voorzien van ligbad, zwevend toilet, badkamermeubel met waskom, hoge kraan en spiegel, inloopdouche met easydrain, inbouwnisje, raam, verlaagd plafond met inbouwspots en handdoekradiator (alle kranen ingebouwd in de muur). Achterslaapkamer met laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime overloop met Velux-dakraam en opstelplaats voor CV-Combiketel (Nefit 2018), wasmachine en droger. Lichte achterslaapkamer met kunststof dakkapel (2018), knieschotten en wastafel. Bijzonderheden: - In 2018 is de woning uitgebouwd aan de voor- en achterzijde en geheel gemoderniseerd: nieuwe keuken, toilet, dakkapel, meterkast, CV-Combiketel, tuinen en houten overkapping - Zeer centraal gelegen in een gewilde woonwijk en op loopafstand van het centrum van Nootdorp en recreatiegebieden - De achtertuin ligt op het noordwesten met een vrijstaande houten overkapping en een achterom - De woning is aan de voorgevel uitgebouwd en 2 1/2 meter aan de achterzijde - Geheel voorzien van Renovlies behang - Verwarmd middels een CV-Combiketel (Nefit 2018) - Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - In de overkapping liggen (elektra-) aansluitingen voor het plaatsen van zonnepanelen - Gezien het bouwjaar zal een ouderdoms-, asbest- en materialenclausule worden opgenomen - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Contenido
- 406 m³
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 10-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nootdorp en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.
Promedio WOZ
EUR 548.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Nivel académico
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.384
Etiqueta B
1.418
Etiqueta C
1.177
Etiqueta A+
588
Etiqueta D
311
Etiqueta F
174
Etiqueta E
157
Etiqueta A++
125
Etiqueta G
110
Etiqueta A+++
51
Etiqueta A+++++
9
Etiqueta A++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Electricidad: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Electricidad: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Electricidad: 3.620
Actividad empresarial en Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer viviendas in Nootdorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Friendshipring 16
2631ME Nootdorp
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Fellowshiplaan 4
2631MK Nootdorp
€ 965.000 k.k.
€ 4.386/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hof van Duivenvoorde 14
2631XJ Nootdorp
€ 785.000 k.k.
€ 4.787/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gilze-Rijenhof 118
2631LB Nootdorp
€ 649.000 k.k.
€ 5.110/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meester Steenwegpad 2
2632CA Nootdorp
€ 529.500 k.k.
€ 5.459/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Drafbaan 18
2632GB Nootdorp
€ 440.000 k.k.
€ 5.176/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Markt 9
2631ED Nootdorp
€ 569.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Markt 40
2631ED Nootdorp
€ 490.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
