Ir directamente al contenido
Logotipo de Habets Makelaardij B.V.

Veenweg 75

2631CK Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.055

Galería de fotos

Veenweg 75 Nootdorp
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Veenweg in Nootdorp staat deze vrijstaande villa op een prachtige locatie aan het water. De woning biedt royaal en comfortabel wonen met een praktische indeling, veel leefruimte en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp en een thuisbatterij. Met een ruime tuin, garage, hobbykas en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen is dit een complete woning op een rustige, groene en toch centraal gelegen plek. Omgeving De woning is gelegen aan de Veenweg in Nootdorp, in een rustige en groene woonomgeving met veel water en ruimte. De ligging combineert landelijk wonen met een centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in Nootdorp, Pijnacker en Ypenburg. Voor recreatie liggen onder andere het Delftse Hout en het Balijbos op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen via de A12, A4 en A13 richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en steden in de Randstad snel bereikbaar. Begane grond Zodra u het erf oprijdt, wordt het perceel afgesloten door middel van een hek op de brug, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De begane grond biedt een comfortabele slaap- en badkamersetting, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarming. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim, licht en staat in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen, een charmante erker en een houtkachel zorgen voor een sfeervolle en aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de voortuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon met uitzicht over de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een technische ruimte waar de cv-ketel, warmtepomp en zonneboiler zijn geïnstalleerd. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime en verzorgde voor- en achtertuin die direct grenst aan het water. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig. De garage is voorzien van 12 zonnepanelen en biedt ruimte voor twee auto’s, of voor één auto en een caravan. De garage beschikt daarnaast over een op afstand bedienbare garagedeur. De schuur kan ook uitstekend worden gebruikt als hobby- of klusruimte. Daarnaast beschikt de garage over een vliering, wat extra opslagruimte biedt. Tevens is er een Tesla-thuisbatterij aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een kas, waar destijds onder andere druiven werden gekweekt. Via een zijdeur is de tuin tevens direct verbonden met de voorzijde van de woning. Duurzaamheid - In totaal 24 zonnepanelen (12 op de garage en 12 op de woning) - Tesla thuisbatterij - Hybride warmtepomp: Bosch - Zonneboiler: Buderus 2011 - Cv-ketel: Topline 2012 - Volledig geautomatiseerde zonwering (screens en rolluiken) - Vloerverwarming (begane grond, m.u.v. slaapkamer) Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1992 - Totale woonoppervlakte: 163 m2 - Energielabel A+ - Balkon op het noordwesten - Voortuin op het zuidoosten - Achtertuin op het noordwesten - Garage geschikt voor 2 auto’s - Twee badkamers - Slaapkamer op de begane grond met badkamer - Elektrische zonwering (volledig automatisch) - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------- Detached villa on the Veenweg in Nootdorp – waterfront living with space, comfort and sustainability On the Veenweg in Nootdorp, this detached villa is located in a beautiful waterfront setting. The property offers spacious and comfortable living with a practical layout, generous living areas, and various sustainable features such as solar panels, a heat pump, and a home battery. With a large garden, garage, hobby greenhouse, and the possibility for single-level living, this is a complete home in a quiet, green, yet centrally located area. Surroundings The property is located on the Veenweg in Nootdorp, in a peaceful and green residential area with plenty of water and open space. The location combines rural-style living with excellent central accessibility. In the immediate vicinity, you will find amenities such as shops, supermarkets, schools, and sports facilities in Nootdorp, Pijnacker, and Ypenburg. For recreation, the nearby Delftse Hout and Balijbos nature areas are just a short distance away. Accessibility is excellent, with quick connections via the A12, A4, and A13 highways towards The Hague, Delft, Rotterdam, and Zoetermeer. Public transport options are also well arranged. In short: a quiet and green living environment with all daily amenities nearby and fast access to major cities in the Randstad region. Ground floor As you enter the property via the private driveway, the estate is enclosed by a gate on the bridge, providing extra privacy and security. The entrance hall provides access to the toilet and the various living areas. The toilet is fitted with a wall-mounted WC and washbasin. The ground floor offers a comfortable bedroom and bathroom setup, making single-level living possible. The bedroom includes its own bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and heating. From the bedroom, there is direct access to the garden. The living room is spacious, bright, and seamlessly connected to the kitchen. Large windows, a charming bay window, and a wood-burning stove create a warm and inviting atmosphere. French doors provide access to the front garden. The kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, Quooker tap, dishwasher, and refrigerator. Adjacent to the kitchen is a utility/laundry room with connections for a washing machine and dryer, and a door leading to the garden. The entire ground floor benefits from underfloor heating (except for the bedroom). First floor The first floor features two spacious bedrooms. The rear bedroom has access to a balcony overlooking the garden. This floor also includes a technical room housing the central heating boiler, heat pump, and solar boiler system. In addition, there is a bathroom with a walk-in shower, toilet, and washbasin. Outdoor space The property features a generous and well-maintained front and rear garden, directly bordering the water. A sunshade is installed at the rear of the house. The garage is equipped with 12 solar panels and offers space for two cars, or one car and a caravan. The garage has an electric remote-controlled door and can also be used as a hobby or workshop space. It also includes a loft, providing additional storage capacity. A Tesla home battery is installed as well. At the back of the garden, there is a greenhouse, historically used for growing grapes. A side gate provides direct access from the garden to the front of the property. Sustainability - Total of 24 solar panels (12 on the garage and 12 on the house) - Tesla home battery - Bosch hybrid heat pump - Buderus solar boiler (2011) - Intergas Topline central heating boiler (2012) - Fully automated sun shading (screens and shutters) - Underfloor heating (ground floor, except bedroom) Features - Freehold property - Built in 1992 - Living area: 163 m² - Energy label A+ - Balcony facing northwest - Front garden facing southeast - Rear garden facing northwest - Garage suitable for 2 cars - Two bathrooms - Ground floor bedroom with en-suite bathroom - Fully automated electric sun shading - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,34%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
986 m²
Contenido
806 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.