Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterhof NVM Makelaars

Laan van 's-Gravenhout 56

2631WS Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.097.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.120.790

Precio de compra /m²: € 6.305

Galería de fotos

Laan van 's-Gravenhout 56 Nootdorp
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laan van 's-Gravenhout 56 te Nootdorp Geschakelde twee-onder-één kap woning, ruim 6,3 meter breed, met garage aan het einde van een prachtige groene laan gelegen. Het royale herenhuis huis is gebouwd in stijl van de jaren ‘30 met mooie details op de gevel. We kunnen wel zeggen dat het wordt gezien als één van de mooiste wijken in Nootdorp en daardoor ook heel populair is. Tijdens de opzet van deze wijk is er veel aandacht besteed aan groen en ruimte en dat merk je zodra je de wijk binnenkomt. Het is een fijne plek om te wonen met of zonder kinderen. Heerlijk wandelen in het natuur- en recreatiegebied bij de Dobbeplas en Delftse Hout of lekker op de fiets naar het mooie historische Delft. Alles wat je nodig hebt, is op loop- of fietsafstand, zoals winkels, sportvelden, tennisbanen, scholen en openbaar vervoer om de hoek naar Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is het maar enkele minuten naar de snelwegen A12, A13 en A4. Kortom: een ideaal huis op een perfecte locatie! Indeling Begane grond: ruime oprit voor zeker twee auto’s, aangebouwd garage met elektrische deur en toegang achtertuin. Entree aan de zijkant van het huis, ruime hal met vaste kastruimte onder de hardhouten trap, meterkast en luxe toilet met tadelakt (luxe en waterdicht stucwerk, glanzend en glad) als wandafwerking en toilet en fonteintje van het merk Laufen designed by Alessi. Plafondhoge deur geeft toegang naar de woonkeuken aan de voorzijde met uitgebreide keukenopstelling in hoogglans wit en hardstenen aanrechtblad voorzien van uitgebreide keukenapparatuur. Er is een prachtige schuifdeurseparatie gemaakt met aan weerszijden kasten en daarmee een mooie afscheiding tussen de woonkeuken en de zitkamer aan de achterzijde. De ruime zitkamer is voorzien van een uitbouw over de volle breedte met 3 dakkoepels, een convectorput en openslaande deuren naar de 10 meter brede en diepe achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een 23 cm brede eiken plankenvloer (zwart geolied). Aan de achterzijde van het huis is een aluminium overkapping, waardoor je al vroeg kunt genieten van het buiten zitten. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus lekker zonnig en heeft toegang naar de garage en nog een aparte achterom. 1e verdieping Ruime L-vormige overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en wastafel (voorheen 2 kamers), royale badkamer voorzien van 2 luxe witte wastafels van het merk Laufen designed by Alessi, 2 regendouches en tadelakt (luxe en waterdicht stucwerk) als wandafwerking, apart luxe toilet in dezelfde uitvoering als op de begane grond toilet. Aan de voorzijde nog 2 slaapkamers. 2e verdieping Royale voorzolder met 2 Veluxdakramen, knieschotten met veel bergruimte, vaste schuifkast met aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats c.v.- combiketel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Circa 174 m2 gebruiksoppervlakte (conform meetinstructie exclusief garage) - 271 m2 eigen grond - Ruim 6,3m breed huis - Oprit met parkeergelegenheid voor minstens 2 auto’s - Aangebouwde garage - Achtertuin van 10x10m op het zuidoosten - Woonkamer uitgebouwd over volle breedte met 3 dakkoepels - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Dak-, vloer- en gevel isolatie - Geheel isolerende beglazing - C.V. Combiketel HR - Schuifdeurseperatie in woonkamer - Plafondhoge deuren op de begane grond - Luxe sanitair van Laufen designed by Alessi - Bijzondere wandafwerking in badkamer en toiletten, nl tafelakt (luxe stucwerk) - Gelegen aan het einde van een doorlopende groene laan - Uitkijkend op een groenstrook - Centrale ligging We ontmoeten je graag bij dit prachtige huis voor een persoonlijke rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 1.097.000

Coste del comprador (estimado): € 23.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.120.790

3,34%

Anualmente

%

€ 54.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.097.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.