Résidents
18.820
Dernière année: 2025
Laan van 's-Gravenhout 56
2631WS Nootdorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.097.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.120.790
Prix d'achat /m²: € 6.305
Galerie de photos
Description
Laan van 's-Gravenhout 56 te Nootdorp Geschakelde twee-onder-één kap woning, ruim 6,3 meter breed, met garage aan het einde van een prachtige groene laan gelegen. Het royale herenhuis huis is gebouwd in stijl van de jaren ‘30 met mooie details op de gevel. We kunnen wel zeggen dat het wordt gezien als één van de mooiste wijken in Nootdorp en daardoor ook heel populair is. Tijdens de opzet van deze wijk is er veel aandacht besteed aan groen en ruimte en dat merk je zodra je de wijk binnenkomt. Het is een fijne plek om te wonen met of zonder kinderen. Heerlijk wandelen in het natuur- en recreatiegebied bij de Dobbeplas en Delftse Hout of lekker op de fiets naar het mooie historische Delft. Alles wat je nodig hebt, is op loop- of fietsafstand, zoals winkels, sportvelden, tennisbanen, scholen en openbaar vervoer om de hoek naar Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is het maar enkele minuten naar de snelwegen A12, A13 en A4. Kortom: een ideaal huis op een perfecte locatie! Indeling Begane grond: ruime oprit voor zeker twee auto’s, aangebouwd garage met elektrische deur en toegang achtertuin. Entree aan de zijkant van het huis, ruime hal met vaste kastruimte onder de hardhouten trap, meterkast en luxe toilet met tadelakt (luxe en waterdicht stucwerk, glanzend en glad) als wandafwerking en toilet en fonteintje van het merk Laufen designed by Alessi. Plafondhoge deur geeft toegang naar de woonkeuken aan de voorzijde met uitgebreide keukenopstelling in hoogglans wit en hardstenen aanrechtblad voorzien van uitgebreide keukenapparatuur. Er is een prachtige schuifdeurseparatie gemaakt met aan weerszijden kasten en daarmee een mooie afscheiding tussen de woonkeuken en de zitkamer aan de achterzijde. De ruime zitkamer is voorzien van een uitbouw over de volle breedte met 3 dakkoepels, een convectorput en openslaande deuren naar de 10 meter brede en diepe achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een 23 cm brede eiken plankenvloer (zwart geolied). Aan de achterzijde van het huis is een aluminium overkapping, waardoor je al vroeg kunt genieten van het buiten zitten. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus lekker zonnig en heeft toegang naar de garage en nog een aparte achterom. 1e verdieping Ruime L-vormige overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en wastafel (voorheen 2 kamers), royale badkamer voorzien van 2 luxe witte wastafels van het merk Laufen designed by Alessi, 2 regendouches en tadelakt (luxe en waterdicht stucwerk) als wandafwerking, apart luxe toilet in dezelfde uitvoering als op de begane grond toilet. Aan de voorzijde nog 2 slaapkamers. 2e verdieping Royale voorzolder met 2 Veluxdakramen, knieschotten met veel bergruimte, vaste schuifkast met aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats c.v.- combiketel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Circa 174 m2 gebruiksoppervlakte (conform meetinstructie exclusief garage) - 271 m2 eigen grond - Ruim 6,3m breed huis - Oprit met parkeergelegenheid voor minstens 2 auto’s - Aangebouwde garage - Achtertuin van 10x10m op het zuidoosten - Woonkamer uitgebouwd over volle breedte met 3 dakkoepels - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Dak-, vloer- en gevel isolatie - Geheel isolerende beglazing - C.V. Combiketel HR - Schuifdeurseperatie in woonkamer - Plafondhoge deuren op de begane grond - Luxe sanitair van Laufen designed by Alessi - Bijzondere wandafwerking in badkamer en toiletten, nl tafelakt (luxe stucwerk) - Gelegen aan het einde van een doorlopende groene laan - Uitkijkend op een groenstrook - Centrale ligging We ontmoeten je graag bij dit prachtige huis voor een persoonlijke rondleiding.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.097.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.120.790
3,34%
Annuellement
%
€ 54.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.097.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 691 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nootdorp sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origine des habitants (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.384
Étiquette B
1.418
Étiquette C
1.177
Étiquette A+
588
Étiquette D
311
Étiquette F
174
Étiquette E
157
Étiquette A++
125
Étiquette G
110
Étiquette A+++
51
Étiquette A+++++
9
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 460 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 290 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 780 • Électricité: 3.620
Activité dans Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer maisons in Nootdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gilze-Rijenhof 68
2631LA Nootdorp
€ 619.000 k.k.
€ 5.074/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veenweg 75
2631CK Nootdorp
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.055/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 986 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Floris de Vijfde 145
2631WR Nootdorp
€ 695.000 k.k.
€ 4.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof van Duivenvoorde 9
2631XJ Nootdorp
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnehof 43
2632BG Nootdorp
€ 565.000 k.k.
€ 4.313/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sulky 2
2632GD Nootdorp
€ 447.500 k.k.
€ 4.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pikeur 3
2632GE Nootdorp
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spirea 7
2631VM Nootdorp
€ 500.000 k.k.
€ 5.376/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
