Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Witbol 27

2631SM Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.360

Galería de fotos

Witbol 27 Nootdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET 4/5 KAMERS, MODERNE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN IN DE WIJK “ACHTER HET RAADHUIS” Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk “Achter het Raadhuis” ligt deze volledig gemoderniseerde 4/5-kamer eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin, luxe keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ glas en een ruime zolderverdieping. De woning is in 2020 en 2021 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat — instapklaar voor de nieuwe bewoners. In de directe omgeving van de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden. De ligging is ideaal: kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen, recreatiegebied “De Dobbeplas” en nabij natuurgebied “Het Delftse Hout” bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum De Parade, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, comfortabel wonen op een centrale, gewilde locatie! Indeling Begane grond Entree via de verzorgde voortuin (ca. 3.53 x 5.40) gelegen op het Zuidwesten. Hal met garderobe, meterkast (2021), modern toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De lichte woonkamer (ca. 40 m²) heeft strak stucwerk, een sfeervolle gashaard, ingebouwde spotverlichting en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (Bemmel & Kroon, 2021) in U-opstelling, voorzien van een composiet werkblad, Quooker en inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 19 m² en 9 m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en een ruime inbouwkast. Deze kamer is op eenvoudige wijze weer als 2 slaapkamers in te richten. De moderne badkamer (2020) is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en designradiator. Tweede verdieping Riante vierde slaapkamer (ca. 19 m²) met dakkapel en veel bergruimte. Aparte wasruimte (met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2020). Ook deze slaapkamer is op eenvoudige wijze weer als 2 slaapkamers in te richten. Buiten Ruime voortuin (ca. 3.55 x 5.40) gelegen op het Zuidwesten en achtertuin (ca. 11.85 x 5.40 m) op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom. Achterin staat een vrijstaande houtenberging (ca. 2.65 x 2.30). Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 111 m² (BBMI meetrapport beschikbaar) • Perceel ca. 144 m² eigen grond • Complete renovatie in 2020/2021: keuken, badkamer, kozijnen, stucwerk, vloeren, meterkast, schuifpui, voordeur, verlichting • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Luxe keuken met Quooker en inbouwapparatuur (2021) • Badkamer vernieuwd in 2020 • CV-ketel Remeha Calta Ace HR (2020) • Mechanische ventilatie (2020 en gereinigd 2024) • Energielabel A • Glasvezel aanwezig • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk • Zonnige voortuin op het zuidwesten en zonnige achtertuin met berging en achterom • Oplevering in overleg Heerlijk ruim sfeervol gezinshuis in een zeer kindvriendelijke omgeving, waar u zonder extra investeringen direct in kunt! Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.