Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijksman Makelaars

Zonnehof 158

2632BL Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Zonnehof 158 Nootdorp
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME 7-KAMER EENGEZINSWONING MET VOORTUIN, EIGEN PARKEERPLAATS, INPANDIGE BERGING EN RUSTIG GELEGEN AAN HET ZONNEHOF! In een rustig hofje in het project project 'De Grote Hof' ligt deze moderne 7-kamer tussenwoning met circa 3 meter diepe voortuin en inpandige berging in het souterrain. Aan de voorzijde grenst deze woning aan een ruim, sfeervol, groen ingericht hof met een bomen, speeltoestellen, picknicktafel, zitbankjes en een verzorgde bloemen- en struikenborder. Deze gemeenschappelijke tuin vormt een prettige en veilige plek voor bewoners en kinderen om elkaar te ontmoeten, te spelen of te ontspannen. In de ondergelegen parkeergarage ligt de privé parkeerplaats. Het hele complex bestaat uit meerdere hofjes met woningen en appartementen. De woning heeft maar liefst vijf woonlagen en is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een extra verdieping met bergruimte. Tevens centraal gelegen en gunstig gesitueerd ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere busverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "In 2006 ben ik in dit huis komen wonen met het idee dat ik het 2 jaar aan zou kijken. Na 5 jaar woonde ik er nog steeds. Toen mijn partner bij mij introk en wij kinderen kregen bleek het de ideale omgeving met opgroeiende kinderen. Ze kunnen lekker buiten spelen met de andere kinderen uit het hof en de school is ook dichtbij." Indeling: Souterrain: Onder het Grote hof bevindt zich de afgesloten parkeergarage met de eigen vaste parkeerplaats. Vanuit de parkeergarage kom je bij de entree van de woning. Hal met garderobe en meterkast. Moderne, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Inpandige berging met aparte buitendeur en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Via een vaste trapopgang kom je op de woonverdieping. Begane grond: Sfeervolle woonkamer met pvc vloer, buitendeur naar de voortuin en open trapopgang en deur naar voortuin. Moderne hoekkeuken voorzien van spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi oven-/magnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw en carrouselkast. 1e Verdieping: Ruime overloop met laminaat en vaste trapopgang. Moderne, half betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet en badkamermeubel met waskom en hoge kraan. 2 voorslaapkamers, beide met laminaatvloer en Frans balkon en één met vaste garderobekast. 2e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trapopgang. Slaapkamer, nu ingericht als tv-/game room met verlaagd plafond en inbouwspots. 2 voorslaapkamers, beide met laminaatvloer en Frans balkon. 3e Verdieping: In 2013 is een vaste trap en een extra verdieping gemaakt. Hierdoor is een extra kamer ontstaan, welke nu als gym wordt gebruikt en er is een ruime berging. Bijzonderheden: - Eengezinswoning (kadastraal een appartementsrecht) gelegen aan gezellig, groen en kindvriendelijk hof - Actieve VvE van toepassing € 102,67 per maand (parkeren, opstalverzekering inclusief glas en onderhoud) - De woonkamer is in 2022 gestuct en voorzien van een nieuwe pvc vloer - De woning wordt geleverd inclusief 1 parkeerplaats - De woning is gasloos, warmwater en verwarming middel stadsverwarming - Energielabel A - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: medio februari 2026)  Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2632

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.