Ir directamente al contenido
Logotipo de mr. Gerwin Wijnands

Molenduinen G 23

9331VG Norg • Drenthe

Vendido Buyer's agent: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Norg

Galería de fotos

Molenduinen G 23 Norg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen recreatiewoning, midden in de bossen van Norg. Via een lange, sfeervolle toegangsweg vanaf de Eenerstraat bereikt u het laatste van slechts drie huizen: een karakteristieke vrijstaande stenen woning met losstaand bijgebouw. Het huis wordt omringd door een grote tuin die direct aan het bos grenst. Hier ervaart u volledige rust, privacy en het gevoel één te zijn met de natuur. U heeft zelfs geen zicht op andere woningen in het bos. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.855 m2 eigen grond. INDELING De voordeur opent in de gang, met een kleine garderobe. Aan deze gang liggen de deuren naar de keuken, de woonkamer en de wc en een schuifdeur naar de bad- en doucheruimte. Achter in de keuken is een deur die leidt naar de eerste slaapkamer. De keuken is voorzien van een groot fornuis met afzuigkap. Er is ook een houtkachel aanwezig. In de slaapkamer staat nu ook een koelvriescombinatie en een afwasmachine. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote glaspartij die doorloopt tot in de nok. Overdag zorgt het vele daglicht voor een aangename sfeer in de woning. 's Avonds kan een gezellige sfeer versterkt worden door de open haard aan te steken. De open haard is centraal in het huis gebouwd, met een robuuste schoorsteen door naar boven. In de woonkamer bevindt zich ook de deur naar de tweede slaapkamer en een trap naar de ruime vide, die uitstekend als extra slaapruimte te gebruiken is. De woonkamer is uitgebreid met een zijkamer door een brede doorgang te maken in plaats van de oorspronkelijke (derde) slaapkamerdeur. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en laten de binnen- en buitenruimte vloeiend in elkaar overlopen. Het bijgebouw is ingericht als gastenverblijf, met een slaapkamer, een woonkamer met schuifpui, een eenvoudig keukenblok, een toilet, een douchecabine, en is voorzien van een eigen cv-ketel. Er is ook een vrijstaande houten berging. BIJZONDERHEDEN - Unieke locatie, volop privacy; - Centrale verwarming aanwezig; - Aansluiting op elektra, waterleiding en riolering, voor gas is er een propaantank op het perceel; - Bijgebouw, oorspronkelijk bedoeld als gastenverblijf; - Woonoppervlakte ca. 97 m² en inhoud ca. 360 m³; - Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden; - Het Molenduinenbad is op loopafstand; - Parkregels of parklasten zijn niet van toepassing. OMGEVING Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Wakker worden met de vogeltjes die fluiten is nog altijd denkbaar in dit bos. Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartspraktijk. Deze recreatiewoning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen. CLAUSULES VAN TOEPASSING - ouderdomsclausule; - nimmer zelfbewoningsclausule; - asbestclausule. AANVAARDING In overleg KOSTEN KOPER 10,4% overdrachtsbelasting (8% per 2026), alsmede notariskosten (circa € 750,-). 2% overdrachtsbelasting verschuldigd bij eigen gebruik als hoofdverblijf (ondanks strijdigheid met het bestemmingsplan). Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan snel contact met ons op, wij plannen graag een afspraak met u in.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
1855 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9331

Mapas de Google

Ubicación de Norg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Norg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Norg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Norg. En 2025 había 4.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.651.

Inhabitantes

4.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.854

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Norg
Año Inhabitantes
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Norg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

643

Etiqueta A

417

Etiqueta D

406

Etiqueta B

337

Etiqueta F

208

Etiqueta G

187

Etiqueta E

117

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Norg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Electricidad: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricidad: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Electricidad: 1.953

Actividad empresarial en Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Norg
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Norg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Norg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer viviendas in Norg

Ver más viviendas en este lugar.