Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Slotpark 25

5674AN Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.310.000

Coste del comprador (estimado): € 28.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.338.050

Precio de compra /m²: € 5.413

Galería de fotos

Slotpark 25 Nuenen
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen vlak bij Eindhoven en het gezellige dorpscentrum van Nuenen en toch alle rust in je vrijstaande woning. Alle ruimte hebben om te genieten, zowel binnen áls buiten in de prachtige groene omgeving. Bouwnummer 14 in De Buitens heeft maar liefst 242m2 aan woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 eigen parkeerplaatsen en een heerlijke tuin op het zuid-oosten. Even binnenkijken? Een karakteristieke woning met houten accenten en opvallend veel raampartijen. Landelijk en toch modern. Even binnenkijken? Via de voordeur stap je de hal binnen die de begane grond als vanzelf verdeelt. In het open woongedeelte staan koken, eten en wonen gezellig met elkaar in verbinding. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime tuin op het zuid-oosten en alle extra voorraad sla je gemakkelijk op in de bijkeuken. Zet een lekkere grote eettafel neer voor het hele gezin om lang aan te tafelen. In de woonkamer is genoeg plek voor een ruime zithoek. Hadden we de extra werkkamer al benoemd? Deze is te bereiken vanuit de woonkamer of gang en is ook om te toveren tot een fijne speelkamer voor de kinderen. De keuze is aan jou! 5 slaapkamers en 2 badkamers Genoeg kamers voor iedereen! Op de 1e etage vind je 3 ruime (slaap)kamers met o.a. uitzicht op de voor- en achtertuin, berging, een 2e toilet en een 2 badkamers voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Op de 2e etage vind je nog 2 ruime (slaap)kamers en een afgesloten technische ruimte. Met het energielabel A++++ is de woning enorm energiezuinig en goed geïsoleerd. Ook heeft de woning zonnepanelen. Dat is nou slimmer verwarmen: goed voor je portemonnee en het klimaat! Een wijk voor jong en oud Nuenen West is meer dan alleen een woonwijk. Hier woon je in een omgeving die de verbinding met het dorp Nuenen versterkt. Met het Slotpark als groene hart van de wijk en als ontmoetingsplek voor iedereen. Vanuit je voordeur ben je bovendien in mum van tijd in het Dommelpark. Voorzien van brede wandelpaden, fietsroutes en natuurlijke oevers biedt dit uitgestrekte park ruimte voor ontspanning, sport en natuurbeleving. Voor de bewoners van Nuenen West én alle Nuenenaren. Een betrokken buurt Wonen met betekenis: in Nuenen West leef je samen. De ruim opgezette wijk is ontworpen met oog voor ontmoeting en verbinding. Hofjes, pleinen en brede lanen zorgen voor een geborgen gevoel en dragen bij aan een hechte sfeer waarin jong en oud samenkomt. Hier is ruimte voor spontane gesprekken, een kop koffie in de voortuin en lange zomeravonden op een brink of terras. Een plek waar buren elkaar écht kennen. Groen wonen, dicht bij de natuur Wonen in Nuenen West is leven met de natuur om je heen. Parken, lanen en groene linten lopen door de wijk en zorgen voor een natuurlijke balans tussen wonen en natuur. Slim waterbeheer geeft regenwater terug aan de natuur en draagt bij aan een duurzame, klimaatbestendige woonomgeving. Dit groene karakter is niet alleen een pluspunt voor bewoners van Nuenen West, maar voor heel Nuenen. Het Dommelpark wordt een plek waar mensen kunnen wandelen, fietsen en ontspannen in een natuurlijke omgeving. Interesse? Schrijf je in via de projectwebsite

Hipoteca berekenen

€ 1.310.000

Coste del comprador (estimado): € 28.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.338.050

3,04%

Anualmente

%

€ 65.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.310.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Contenido
1023 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.