Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Schoolstraat 14

5391AZ Nuland • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Schoolstraat 14 Nuland
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Schoolstraat 14 in Nuland! In deze vrijstaande woning vind je een heerlijk gezinshuis met ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, een woonkeuken, een bijkeuken, vier zeer ruime slaapkamers, een zeer luxe badkamer, een bergzolder en een garage met carport. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren en de tuin aan de achterzijde is circa 20 meter diep en zorgt voor veel privacy en zowel zon als schaduw. Deze woning is recentelijk nog flink vergroot, netjes onderhouden en instapklaar. Locatie Schoolstraat 14 ligt in een rustige eenrichtingsstraat nabij de dorpskern van Nuland. In het dorp vind je diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De wijk is gemoedelijk en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de nabijheid van de A59 bereik je zowel ’s-Hertogenbosch als Oss in circa tien minuten. Ook met de fiets ben je er zo, via de snelfietsroute F59. Goed om te weten dat: - de woonkamer ruim is opgezet, sfeervol is afgewerkt en voorzien is van grote tegels welke in combinatie met de vloerverwarming en vloerisolatie voor veel comfort zorgen; - de tuin en de woning verbonden worden door dubbel openslaande deuren. De woonkamer heeft grote raampartijen en daardoor veel lichtinval; - in de woonkamer is veel ruimte waardoor er ook de mogelijkheid is voor een speel-, werk- of leeshoek; - de woonkeuken heeft een landelijke stijl, voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, en ruimte biedt voor een royale eethoek; - de praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Ook is hier het toilet te vinden; - de hal toegang biedt tot de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de etage. Je voelt hier dat je een ruime woning binnentreedt; - de eerste verdieping vier ruime slaapkamers telt en een modern apart toilet; - de masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot een op maat gemaakte inloopkast. Door de hoogte voelt deze kamer heerlijk ruim; - op de overloop bij de slaapkamers is er een airconditioning geplaatst die zorgt voor een aangenaam klimaat; - de industriële badkamer uit 2023 is ingericht met een ligbad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met een op maat gemaakt meubel én vloerverwarming. De ingebouwde bronzen kranen zorgen voor een chique karakter; - via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar is, ideaal voor extra opslag. Hier is ook de CV ketel geplaatst en een dakraam zorgt voor daglicht op deze verdieping; - de woning is voorzien van (grotendeels vernieuwde) houten kozijnen met isolatieglas en hardstenen raamdorpels; - de woning beschikt over een garage met carport en een eigen oprit, zodat je altijd kunt parkeren op eigen terrein; - de achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en is gelegen op het oosten, met een terras en zonnescherm voor zon én schaduw; - de woning goed is geïsoleerd en verkeert in uitstekende onderhoudsstaat; - oplevering in overleg; Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5391

Mapas de Google

Ubicación de Nuland

Explora Nuland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuland. En 2025 había 4.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

4.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuland
Año Inhabitantes
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

549

Etiqueta B

330

Etiqueta F

204

Etiqueta D

194

Etiqueta G

76

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 755

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuland
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Nuland

Ver más viviendas en este lugar.