Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Schoolstraat 14

5391AZ Nuland • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Schoolstraat 14 Nuland
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Schoolstraat 14 in Nuland! In deze vrijstaande woning vind je een heerlijk gezinshuis met ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, een woonkeuken, een bijkeuken, vier zeer ruime slaapkamers, een zeer luxe badkamer, een bergzolder en een garage met carport. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren en de tuin aan de achterzijde is circa 20 meter diep en zorgt voor veel privacy en zowel zon als schaduw. Deze woning is recentelijk nog flink vergroot, netjes onderhouden en instapklaar. Locatie Schoolstraat 14 ligt in een rustige eenrichtingsstraat nabij de dorpskern van Nuland. In het dorp vind je diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De wijk is gemoedelijk en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de nabijheid van de A59 bereik je zowel ’s-Hertogenbosch als Oss in circa tien minuten. Ook met de fiets ben je er zo, via de snelfietsroute F59. Goed om te weten dat: - de woonkamer ruim is opgezet, sfeervol is afgewerkt en voorzien is van grote tegels welke in combinatie met de vloerverwarming en vloerisolatie voor veel comfort zorgen; - de tuin en de woning verbonden worden door dubbel openslaande deuren. De woonkamer heeft grote raampartijen en daardoor veel lichtinval; - in de woonkamer is veel ruimte waardoor er ook de mogelijkheid is voor een speel-, werk- of leeshoek; - de woonkeuken heeft een landelijke stijl, voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, en ruimte biedt voor een royale eethoek; - de praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Ook is hier het toilet te vinden; - de hal toegang biedt tot de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de etage. Je voelt hier dat je een ruime woning binnentreedt; - de eerste verdieping vier ruime slaapkamers telt en een modern apart toilet; - de masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot een op maat gemaakte inloopkast. Door de hoogte voelt deze kamer heerlijk ruim; - op de overloop bij de slaapkamers is er een airconditioning geplaatst die zorgt voor een aangenaam klimaat; - de industriële badkamer uit 2023 is ingericht met een ligbad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met een op maat gemaakt meubel én vloerverwarming. De ingebouwde bronzen kranen zorgen voor een chique karakter; - via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar is, ideaal voor extra opslag. Hier is ook de CV ketel geplaatst en een dakraam zorgt voor daglicht op deze verdieping; - de woning is voorzien van (grotendeels vernieuwde) houten kozijnen met isolatieglas en hardstenen raamdorpels; - de woning beschikt over een garage met carport en een eigen oprit, zodat je altijd kunt parkeren op eigen terrein; - de achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en is gelegen op het oosten, met een terras en zonnescherm voor zon én schaduw; - de woning goed is geïsoleerd en verkeert in uitstekende onderhoudsstaat; - oplevering in overleg; Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
490 m²
Content
661 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5391

Google Maps

Location of Nuland

Explore Nuland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuland. In 2025 were there 4.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

4.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuland
Year Residents
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuland
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Education level

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

549

Label B

330

Label F

204

Label D

194

Label G

76

Label E

65

Label A+++

59

Label A+

19

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.280

Business activity in Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 755

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuland
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuland.

Frequently asked questions about living in Nuland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Nuland

View more homes in this location.