Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Molendijk 24

3281LT Numansdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 7.369

Galería de fotos

Molendijk 24 Numansdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomt! Op een werkelijk prachtige en landelijk gelegen locatie, te midden in de polder tussen Numansdorp en Zuid-Beijerland, staat deze royale vrijstaande jaren ’20 woning met dubbele garage. De woning is mooi gesitueerd op een perceel van 2.100 m² eigen grond en heeft een statige uitstraling met een verrassende indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Rondom de woning bevindt zich de tuin welke in stijl is aangelegd met een oprit, dubbele garage met extra berging, diverse terrassen, een overkapping en een royaal gazon/weide. Al met al en mede door de goede ligging met betrekking tot de uitvalswegen, waaronder de A29 richting Breda en Rotterdam, maakt dit de woning tot een zeer aantrekkelijk geheel. INDELING: Begane grond: Entree in royale en prachtige ontvangsthal met toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond, de afgesloten trapopgang en een tussenhal. De slaapkamer is mooi ruim van opzet en heeft aansluitend een open badkamer welke is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. In de tussenhal bevindt zicht de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de kelderruimte, keuken en de woonruimte. De woonruimte is door middel van en-suite-deuren verdeeld in een eetkamer en een zitkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is. In de zitkamer bevindt zich de gesloten houtkachel welke als extra warmtebron kan functioneren. De keuken is ingericht met een prachtige keuken in een landelijke opstelling. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een fornuis 6-pits gasfornuis met oven en afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer en een magnetron. Het geheel is afgewerkt met een mooi dik granieten werkblad welke geheel past in de stijl van de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterportaal met hier een royale kastruimte en toegang tot de tuin. De toiletruimte is bijzonder ruim van opzet en is voorzien van een wandcloset, fonteintje met bijpassend meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur welke netjes zijn verwerkt in een meubel. Verdieping: Entree via een gesloten opgang vanuit de hal op de begane grond welke toegang biedt tot de centrale overloop op de verdieping. Vanaf de overloop zijn beide slaapkamers bereikbaar welke zijn voorzien van voldoende bergruimte in de net afgewerkte kasten onder de knieschotten. Verder hebben de slaapkamers voldoende lichtinval door middel van dakramen en een kopgevelraam. De slaapkamer welke in het midden van de verdieping is gesitueerd staat in open verbinding (kan een deur in worden geplaatst) met de prachtige en royale badkamer. De badkamer is zeer royaal van opzet en ingericht met een vrijstaand ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, vloerverwarming en twee in de wand verwerkte (gas)haarden. Verder is er veel bergruimte en een groot dakraam voor voldoende ventilatie. Garage: In de hoek van het woonperceel bevindt zich een dubbele garage met bovenliggende zolderruimte en als extra een aangebouwde royale berging aan de achterzijde. De van oorsprong gebouwde dubbele garage is momenteel opgesplitst in een garageruimte voor een wat kleiner auto, een geïsoleerde en verwarmde sport/hobbyruimte en een hal met een vaste trapopgang naar de riante bergzolder. Achter de garage bevindt zich een extra ruime berging van circa 27 m2. Tuin: De tuin is mooi rondom de woning gesitueerd en ingedeeld met een oprit met voldoende ruimte om te parkeren, een groot terras met royale overkapping en een groot gazon/weide naast de woning. De tuin is verder voorzien van verschillende borders met een diversiteit aan planten en bomen. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1915, traditioneel gebouwd; - Perceelgrootte 2.100 m2 eigen grond; - Woonoppervlak van circa 122 m2 en gebouwgebonden buitenruimte circa: 79 m2; - Houten begane grond- en verdiepingsvloer; - Houten kozijnwerk ingezet met HR en HR++ glas; - Buitenschilderwerk is van 2025; - De eetkamer, toiletruimte en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - Airco (koeling en verwarming) in de slaapkamer op de begane grond; - Cv-installatie: Atag HR Combiketel 2017; - Bestemming: wonen en agrarisch; - Prachtige rustige en landelijke ligging tussen Numansdorp en Zuid-Beijerland; - Ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen; - Energielabel: C - Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Numansdorp: Een ideale woonomgeving. Numansdorp is een gezellig dorp in de gemeente Hoeksche Waard, gelegen net onder Rotterdam. Het dorp telt ongeveer 10.000 inwoners en heeft een fijne, dorpsachtige sfeer met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Gelegen aan het water van het Hollandsch Diep, biedt Numansdorp een mooi uitzicht en een rustige, groene omgeving, terwijl de nabijheid van de A29 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Toelichtingsclausule meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning op het Numansgors in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
2100 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3281

Mapas de Google

Vista geográfica Numansdorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Numansdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Numansdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Numansdorp. En 2025 había 9.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

9.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Numansdorp
Año Inhabitantes
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Numansdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Nivel académico

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.353

Etiqueta A

936

Etiqueta B

625

Etiqueta D

415

Etiqueta G

407

Etiqueta E

227

Etiqueta F

184

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Numansdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Numansdorp
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Numansdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Numansdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer viviendas in Numansdorp

Ver más viviendas en este lugar.